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PID: CB12291 Pretty Cottage near Bussière-Poitevine in the Haute Vienne

€55000 / £50273

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PROPERTY ID:
CB12291
DEPARTMENT:
Haute-Vienne
TOWN:
Bussière-Poitevine
NEAREST POSTCODE:
87320
BEDROOMS:
2
BATHROOMS:
1
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
99
LAND (m2):
1219
DPE CONSUMPTION:
E
DPE EMISSIONS:
A
HAI PRICE:
€55000 / £50273

Price including 10% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €50000 / £45702.975

NOTAIRE FEE:
€5400 / £4936
TAXE FONCIÈRE:
€400 / £366 (Per Year)
DATE ADDED:
26-07-2019

This pretty cottage which is about 7km’s from Bussière-Poitevine in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine is down a little road that I have not been down in my 17 years of being in this area.

The road, which has magnificent views of the surrounding countryside took me to a lovely little rural hamlet and nestled at the very end of the hamlet was this pretty cottage; continue down the road and you go down to the river, there are some lovely walks in this area; it always makes me smile when I stumble across yet another unknown treasure in the beautiful countryside that is the Haute Vienne.

The village of Bussière-Poitevine is a great place to base yourself, it is between the two rivers Gartempe and Vienne and close to many tourist attractions including Le Dorat and L'Isle Jourdain; with easy access to the Route Nationale (N147).

Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges (55km) and Poitiers (66km); the nearest trains at Le Dorat (15km) have links to services to Poitiers train station where you have TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels.

The house currently has large living area which opens into a kitchen/dining area and a downstairs shower room with toilet. The upstairs is open plan to one side, but could make 2 decent sized bedrooms; personally I would do one and have a large landing area. The other side is an enclosed bedroom, with built in wardrobes. You have a small attached barn and an attached garden.

 

The house has mains water, electricity, Gas (Bottled), and drainage is to a fosse which conformed in 2014. Internet is available but not currently connected.

 

Ground Floor

Living Room - 5.8 x 5.4m with tiled floor, exposed beams and stonework to walls, fireplace with insert fire with venting system, ceiling fan, dual aspect double windows door to outside and French doors to garden.

Kitchen/Dining Room - 4.7 x 3.3m with tiled floor, fitted units and double window to front of property.

Shower Room - 3 x 1.9m with tiled floor, walk in shower cubicle, vanity unit with hand basin, washing machine and WC

 

First Floor

Mezzanine/Bedroom 1 - 5.7 x 5.5m with wood floor, exposed beams and A-frame, exposed stone walls, double aspect windows and Velux window.

Bedroom 2 - 6 x 3.2m with exposed beams, low level window to front of house and Velux window and cupboard/wardrobe of 3.1 x 1.1m to one side.

 

Outside

Attached Barn - 80m² on 2 levels with windows to front and back and door to front of property.

Attached Garden - of around 990m² laid to lawn and fenced with tree lined edges.

Stone Outbuilding - 9m²

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jolie maison près de Bussière-Poitevine en Haute Vienne

 

Cette jolie maison qui se trouve à environ 7km de Bussière-Poitevine en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine est au bout d'un petit chemin que je n'ai pas parcouru en 17 ans d'existence dans cette région.

 

La route, qui a des vues magnifiques sur la campagne environnante m'a emmené dans un joli petit hameau rural et niché à l'extrémité du hameau était cette jolie maison ; continuez sur la route et vous descendez à la rivière, il ya quelques belles promenades dans ce domaine.

 

Le village de Bussière-Poitevine est un endroit idéal pour s'installer, il se trouve entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques dont Le Dorat et L'Isle Jourdain ; avec accès facile à la Route Nationale (N147).

 

L'accès à la région est facile avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (55 km) et Poitiers (66 km) ; les trains les plus proches à Le Dorat (15 km) sont reliés à la gare de Poitiers où vous avez des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

 

La maison dispose actuellement d'une grande pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine/salle à manger et une salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC. L'étage est ouvert d'un côté, mais pourrait faire 2 chambres à coucher de taille décente ; personnellement j'en ferais une et j'aurais une grande aire d'atterrissage. L'autre côté est une chambre, avec placards intégrés. Vous avez une petite grange attenante et un jardin attenant.

 

La maison à l'eau, l'électricité, le gaz (embouteillé), et une fosse. Internet est disponible mais n'est pas connecté

 

 

 

Hübsches Haus bei Bussière-Poitevine in der Haute Vienne

 

Dieses hübsche Haus, das etwa 7 km von Bussière-Poitevine in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine, entfernt ist, liegt auf einer kleinen Straße, die ich in meinen 17 Jahren in dieser Gegend nicht gesehen habe.

 

Die Straße, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet, führte mich zu einem schönen kleinen ländlichen Dorf und schmiegte sich am Ende des Dorfes an dieses hübsche Häuschen; weiter die Straße hinunter und Sie gehen zum Fluss hinunter, es gibt einige schöne Spaziergänge in dieser Gegend.

 

Das Dorf Bussière-Poitevine ist ein idealer Ausgangspunkt, es liegt zwischen den beiden Flüssen Gartempe und Vienne und in der Nähe vieler Touristenattraktionen wie Le Dorat und L'Isle Jourdain; mit gutem Zugang zur Route Nationale (N147).

 

Die Anreise ist mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (55 km) und Poitiers (66 km) einfach; die nächsten Züge in Le Dorat (15 km) haben Verbindungen zum Bahnhof Poitiers, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel haben.

 

Das Haus verfügt derzeit über einen großen Wohnbereich, der sich in eine Küche/Esszimmer und einen Duschraum mit WC im Erdgeschoss öffnet. Das Obergeschoss ist nach einer Seite offen, könnte aber 2 anständige Schlafzimmer machen; persönlich würde ich eines machen und eine große Landefläche haben. Die andere Seite ist ein geschlossenes Schlafzimmer mit Einbauschränken. Sie haben eine kleine angegliederte Scheune und einen angegliederten Garten.

 

Mooi huis bij Bussière-Poitevine in de Haute Vienne in de buurt van Bussière-Poitevine

 

Dit mooie huis dat ongeveer 7 km van Bussière-Poitevine in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine, ligt aan een klein weggetje dat ik in de 17 jaar dat ik in dit gebied ben geweest, niet heb bezocht.

 

De weg, die een prachtig uitzicht heeft op het omringende platteland, bracht me naar een prachtig klein landelijk gehuchtje en aan het einde van het gehucht lag dit mooie huisje; ga verder de weg af en je gaat naar de rivier, er zijn mooie wandelingen in dit gebied.

 

Het dorp Bussière-Poitevine is een prima uitvalsbasis, het ligt tussen de twee rivieren de Gartempe en de Vienne en dicht bij vele toeristische trekpleisters, waaronder Le Dorat en L'Isle Jourdain; met gemakkelijke toegang tot de Route Nationale (N147).

 

De bereikbaarheid is gemakkelijk met vluchten vanaf vele Britse luchthavens naar Limoges (55 km) en Poitiers (66 km); de dichtstbijzijnde treinen in Le Dorat (15 km) hebben een verbinding met het treinstation van Poitiers, waar u TGV-verbindingen heeft naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

 

Het huis heeft momenteel een grote woonkamer die uitkomt in een keuken/eetkamer en een doucheruimte met toilet beneden. De bovenverdieping is open aan de ene kant, maar kan 2 ruime slaapkamers maken; persoonlijk zou ik er een doen en een grote overloop hebben. De andere kant is een afgesloten slaapkamer, met ingebouwde kasten. Je hebt een kleine aaneengesloten schuur en een aangrenzende tuin.

 

Het huis heeft leidingwater, elektriciteit, gas (gebotteld), en de afvoer is naar een fosse. Internet is beschikbaar maar momenteel niet aangesloten.