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This property has been Sold

PID: CB12627 SOLD

Immoboulevard

€64999 / £58931

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PROPERTY ID:
CB12627
DEPARTMENT:
Haute-Vienne
TOWN:
Bussière-Poitevine
NEAREST POSTCODE:
87320
BEDROOMS:
3
BATHROOMS:
1
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
70
LAND (m2):
629
DPE CONSUMPTION:
N/A
DPE EMISSIONS:
N/A
HAI PRICE:
€64999 / £58931

Price including 8.33% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €59999 / £54397.32896274

NOTAIRE FEE:
€6100 / £5530
TAXE FONCIÈRE:
€407 / £369 (Per Year)
DATE ADDED:
06-09-2020

SOLD

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

This pretty cottage which is about 7km’s from Bussière-Poitevine in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine is down a little road which has magnificent views of the surrounding countryside and took me to a lovely little rural hamlet nestled at the very start of the hamlet was this pretty cottage; continue down the road and you go down to the river, there are some lovely walks in this area; it always makes me smile when I stumble across yet another unknown treasure in the beautiful countryside that is the Haute Vienne.

The village of Bussière-Poitevine is a great place to base yourself, it is between the two rivers Gartempe and Vienne and close to many tourist attractions including Le Dorat and L'Isle Jourdain; with easy access to the Route Nationale (N147).

 

Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges (55km) and Poitiers (66km); the nearest trains at Le Dorat (15km) have links to services to Poitiers train station where you have TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels.

 

The house currently has a living area which opens into a kitchen/dining area and has a downstairs bathroom with toilet together with a single bedroom. The upstairs is split into 2 decent sized bedrooms; personally, I would do one and have a large landing area. Outside it is surrounded by gardens which are mainly laid to gravel with a very practical patio area to the back of the house leading to gardens and surrounding woodland.

 

The house has mains water, electricity, Gas (Bottled), and drainage is to a fosse which conform. Internet is available but not currently connected.

 

Ground Floor

Kitchen/Dining Room Area- 3.5 x 4.5m with tiled floor, fitted units dual aspect single windows and a door to front of house.

Living Room Area – 4.5 x 5m with tiled floor, exposed beams, wood burning fire, triple window to front of house and patio door to back gardens and patio.

Bathroom - 3 x 2.2m with tiled floor, vanity unit with handbasin, bath with overhead shower, washing machine and WC

Bedroom 1 - 2.5 x 3m with fitted single bed base and window to side of property

 

First Floor

Bedroom 2 - 3.5 x 4.5m with carpeted floor, exposed beams, exposed stone wall and Velux window and opening into…..

Bedroom 3 - 4.5 x 5m with carpeted floor, exposed beams, exposed stone wall, low level and Velux window.

 

Outside

Gardens to all 4 sides, the front mainly gravelled and the back with a sunken patio, leading to a small woodland area.

 

 

 

 

 

Hübsches Ferienhaus in der Nähe von Bussière-Poitevine in der Haute Vienne

 

 

Dieses hübsche Häuschen, das etwa 7 km von Bussière-Poitevine in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine, entfernt ist, liegt an einer kleinen Straße, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und mich zu einem hübschen, kleinen, ländlichen Weiler führte, der ganz am Anfang des Weilers liegt; wenn man die Straße weitergeht und zum Fluss hinunter geht, gibt es einige schöne Wanderwege in dieser Gegend; es bringt mich immer zum Schmunzeln, wenn ich über einen weiteren unbekannten Schatz in der schönen Landschaft stolpere, nämlich die Haute Vienne.

 

 

Das Dorf Bussière-Poitevine ist ein großartiger Ausgangspunkt, denn es liegt zwischen den beiden Flüssen Gartempe und Vienne und in der Nähe vieler Touristenattraktionen wie Le Dorat und L'Isle Jourdain; es ist leicht über die Route Nationale (N147) zu erreichen.

 

Die Anreise ist einfach mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (55 km) und Poitiers (66 km); die nächstgelegenen Züge in Le Dorat (15 km) haben Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, wo es TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel gibt.

 

Das Haus verfügt derzeit über einen Wohnbereich, der in einen Küchen-/Essbereich übergeht und im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Toilette sowie ein Einzelzimmer aufweist. Das obere Stockwerk ist in 2 Schlafzimmer von angemessener Größe aufgeteilt; ich persönlich würde eines davon machen und hätte einen großen Landebereich. Draußen ist es von Gärten umgeben, die hauptsächlich auf Kies verlegt sind, mit einem sehr praktischen Terrassenbereich auf der Rückseite des Hauses, der zu Gärten und umliegenden Wäldern führt.

 

Das Haus verfügt über Wasser-, Strom- und Gasleitungen (Flaschen), und die Entwässerung erfolgt über einen Graben, der den Anforderungen entspricht. Internet ist verfügbar, aber derzeit nicht angeschlossen.

 

Joli Maison près de Bussière-Poitevine en Haute Vienne

 

 

Cette jolie maison, située à environ 7 km de Bussière-Poitevine en Haute Vienne, en Nouvelle Aquitaine, se trouve au bout d'une petite route qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante et qui m'a conduit dans un joli petit hameau rural niché au tout début du hameau. Continuez à descendre la route et vous arrivez à la rivière, il y a de belles promenades dans cette région ; cela me fait toujours sourire lorsque je tombe sur un autre trésor inconnu dans la belle campagne qu'est la Haute Vienne.

 

 

Le village de Bussière-Poitevine est un endroit idéal pour se reposer, il est situé entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques, dont Le Dorat et L'Isle Jourdain ; avec un accès facile à la Route Nationale (N147).

 

Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km). Les trains les plus proches, au Dorat (15 km), sont reliés à la gare de Poitiers, où vous trouverez des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

 

La maison dispose actuellement d'un salon qui s'ouvre sur un coin cuisine/salle à manger et d'une salle de bains avec toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à coucher individuelle. L'étage est divisé en deux chambres de taille décente ; personnellement, j'en ferais une et je disposerais d'un grand palier. À l'extérieur, elle est entourée de jardins qui sont principalement en gravier, avec un patio très pratique à l'arrière de la maison qui mène aux jardins et aux bois environnants.

 

La maison dispose de l'eau courante, de l'électricité, du gaz (en bouteille), et le drainage se fait vers une fosse qui est conforme. L'internet est disponible mais n'est pas connecté pour le moment.

 

 

Mooi huisje bij Bussière-Poitevine in de Haute Vienne

Dit mooie huisje dat ongeveer 7 km van Bussière-Poitevine in de Haute Vienne ligt, Nouvelle Aquitaine ligt aan een klein weggetje met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en bracht me naar een mooi klein landelijk gehuchtje dat aan het begin van het gehucht ligt; ga verder en je gaat naar beneden naar de rivier, er zijn enkele mooie wandelingen in dit gebied; het maakt me altijd aan het lachen als ik weer een onbekende schat tegenkom in het prachtige landschap dat de Haute Vienne is.

Het dorp Bussière-Poitevine is een prima uitvalsbasis, het ligt tussen de twee rivieren Gartempe en Vienne en dicht bij vele toeristische attracties zoals Le Dorat en L'Isle Jourdain; met gemakkelijke toegang tot de Route Nationale (N147).

 

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten vanaf vele Britse luchthavens naar Limoges (55 km) en Poitiers (66 km); de dichtstbijzijnde treinen in Le Dorat (15 km) hebben verbindingen met het treinstation van Poitiers, waar u TGV-verbindingen hebt met Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

 

Het huis heeft momenteel een woongedeelte dat uitkomt in een keuken/eetgedeelte en heeft een badkamer op de benedenverdieping met toilet en een eenpersoonsslaapkamer. De bovenverdieping is opgesplitst in 2 fatsoenlijke slaapkamers; persoonlijk zou ik er een doen en een grote overloop hebben. Buiten is het omgeven door tuinen die voornamelijk zijn gelegd op grind met een zeer praktische patio aan de achterkant van het huis die leidt naar tuinen en de omliggende bossen.

 

Het huis heeft leidingwater, elektriciteit, gas (gebotteld), en de afvoer is naar een fosse die voldoen. Internet is beschikbaar, maar momenteel niet aangesloten.