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PID: CB12769 For Sale Country House Near L’Isle Jourdain in the Vienne

Immoboulevard

€116990 / £0

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PROPERTY ID:
CB12769
DEPARTMENT:
Vienne
TOWN:
Le Vigeant
NEAREST POSTCODE:
86150
BEDROOMS:
4
BATHROOMS:
2
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
148
LAND (m2):
1490
DPE CONSUMPTION:
N/A
DPE EMISSIONS:
N/A
HAI PRICE:
€116990 / £0

Price including 6.84% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €109500 / £0

NOTAIRE FEE:
€9500 / £0
TAXE FONCIÈRE:
TBC
DATE ADDED:
24-03-2021

For sale is this 4-bedroom country house near to L’Isle Jourdain in the Vienne, Nouvelle Aquitaine.

The valley where L’Isle Jourdain is situated is one of the prettiest is the department and its houses are nestled around a very popular spot for international and French tourists on the Vienne river.

The local amenities include water-skiing, excellent fishing, canoe/kayaking, and a newly built rip cord and bungee jump centre with jumps from the beautiful viaduct in the village. In addition, the viaduct is the start of a 30km walk through some of the most beautiful countryside.

Not far from L’Isle Jourdain you also have the Val de Vienne Car and Motorcycle Centre.

Due to the above the house would suit as a family holiday or permanent base with the addition of use as a bed and breakfast or gite.

The garage, a workshop and storerooms are situated on the ground (lower) floor. The main living areas are on the first floor and the 3 bedrooms are on the second floor, together with the second bathroom. The top floor consists of a large attic with windows, divided into 3 sections.

The property is in good condition and ready to move into and the house is being sold FULLY FURNISHED

Close to all local amenities, it is only 7kms into L’Isle Jourdain which has shops, supermarkets, restaurants etc. The nearest hospital is in Confolens 23kms away.

Poitiers airport and train station are about one hour away; Limoges airport is just over one hour’s drive. The train station at Lussac Les Chateaux only 20 minutes away, which goes directly in Poitiers where you have TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels.

The house benefits from mains electricity, water. It has oil fired central heating.

 

Sous-Sol (Ground Floor)

Garage of 23 m²

Boiler/laundry room of 13 m²

Workshop of 14 m²

Storage room of 10 m²

Storage room of 9 m²

Cupboard (under stairs) of 3 m²

 

 

 

First Floor (main living floor):

 

Entrance Hall - 3.2 x 1 & 3 x 1.5m with doors to all rooms

Living room 1 - 5.2 x 6.1m with two double windows to front of house and open access into…

Kitchen/Dining Room - 9 x 4.1m with dual aspect windows.

Living room 2 (previously Bedroom 1) - 4.5 x 2.6m with double window to side of house.

Bathroom - 6 m² with shower, toilet, and basin

 

Second floor

Landing - 2.3 x 2.2m with door to Attic and access to…

Bedroom 2 - 4.9 x 3.1m with windows to front of house.

Bedroom 3 - 5.7 x 2.2m with windows to front of house.

Bedroom 4 - 5.4 x 3.4m with window to side of house

Bathroom - 4.6 x 3.4m with bath, shower, toilet, and double basin

WC - 2.5 m²

 

Attic

Attic of 83 m² (divided into 3 sections

 

Outside

Total Land Surface 1490 m²

Above Ground Swimming Pool

Two Patio Areas, One with Barbecue

Iron Gates give access to lawned garden and orchard.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zu verkaufen Landhaus bei L'Isle Jourdain in der Vienne

 

Zu verkaufen ist dieses 4-Schlafzimmer-Landhaus in der Nähe von L'Isle Jourdain in der Vienne, Nouvelle Aquitaine.

 

Das Tal, in dem L'Isle Jourdain liegt, ist eines der schönsten des Departements und die Häuser schmiegen sich um einen bei internationalen und französischen Touristen sehr beliebten Ort an der Vienne.

 

Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören Wasserski, exzellentes Angeln, Kanu/Kajakfahren und ein neu gebautes Rip Cord- und Bungee Jump-Zentrum mit Sprüngen vom schönen Viadukt im Dorf. Außerdem ist das Viadukt der Beginn einer 30 km langen Wanderung durch einige der schönsten Landschaften.

 

Nicht weit von L'Isle Jourdain befindet sich auch das Auto- und Motorradzentrum Val de Vienne.

 

Aufgrund der oben genannten Gegebenheiten eignet sich das Haus für einen Familienurlaub oder als dauerhafte Basis mit dem Zusatz der Nutzung als Bed & Breakfast oder Gite.

 

Die Garage, eine Werkstatt und Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss (untere Etage). Die Hauptwohnbereiche befinden sich im ersten Stock und die 3 Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock, zusammen mit dem zweiten Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Dachboden mit Fenstern, der in 3 Bereiche unterteilt ist.

 

Das Haus ist in gutem Zustand und bezugsfertig und wird VOLLMÖBLIERT verkauft.

 

In der Nähe von allen lokalen Annehmlichkeiten, ist es nur 7km in L'Isle Jourdain, die Geschäfte, Supermärkte, Restaurants etc. hat. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in Confolens, 23 km entfernt.

 

Der Flughafen und der Bahnhof von Poitiers sind etwa eine Stunde entfernt; der Flughafen von Limoges ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt. Der Bahnhof in Lussac Les Chateaux ist nur 20 Minuten entfernt, der direkt nach Poitiers fährt, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel haben.

 

Das Haus profitiert von Strom- und Wasseranschluss. Es hat eine Öl-Zentralheizung.

 

A vendre Maison de campagne - L'Isle Jourdain dans la Vienne

 

A vendre, cette maison de campagne de 4 chambres à coucher près de L'Isle Jourdain dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine.

 

La vallée où se trouve L'Isle Jourdain est l'une des plus jolies du département et ses maisons sont nichées autour d'un endroit très populaire pour les touristes internationaux et français sur la rivière Vienne.

 

Les commodités locales comprennent le ski nautique, une excellente pêche, le canoë-kayak et un centre de saut à l'élastique récemment construit, avec des sauts depuis le magnifique viaduc du village. En outre, le viaduc est le point de départ d'une promenade de 30 km à travers certains des plus beaux paysages.

 

Non loin de L'Isle Jourdain, vous avez également le Centre de la voiture et de la moto du Val de Vienne.

 

En raison de ce qui précède, la maison conviendrait comme une famille de vacances ou de base permanente avec l'ajout d'une utilisation comme chambre d'hôtes ou gîte.

 

Le garage, un atelier et des débarras sont situés au rez-de-chaussée (inférieur). Les principaux espaces de vie sont au premier étage et les 3 chambres sont au deuxième étage, ainsi que la deuxième salle de bain. Le dernier étage consiste en un grand grenier avec des fenêtres, divisé en 3 sections.

 

La propriété est en bon état et prête à emménager et la maison est vendue COMPLÈTEMENT MEUBLÉ.

 

Proche de toutes les commodités locales, il est seulement 7kms dans L'Isle Jourdain qui a des magasins, des supermarchés, des restaurants, etc. L'hôpital le plus proche est à Confolens, à 23 km.

 

L'aéroport et la gare de Poitiers sont à environ une heure de route ; l'aéroport de Limoges est à un peu plus d'une heure de route. La gare de Lussac Les Chateaux n'est qu'à 20 minutes, elle va directement à Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

 

La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau. Elle a un chauffage central au fioul.

 

Te Koop Landhuis Nabij L'Isle Jourdain in de Vienne

 

Te koop is dit 4-slaapkamer landhuis in de buurt van L'Isle Jourdain in de Vienne, Nouvelle Aquitaine.

 

De vallei waar L'Isle Jourdain is gelegen is een van de mooiste is het departement en de huizen zijn genesteld rond een zeer populaire plek voor internationale en Franse toeristen op de rivier de Vienne.

 

De plaatselijke voorzieningen omvatten waterskiën, uitstekend vissen, kano-/kayakvaren, en een nieuw gebouwd rip cord en bungee jump centrum met sprongen vanaf het prachtige viaduct in het dorp. Bovendien is het viaduct het begin van een 30 km lange wandeling door een van de mooiste landschappen.

 

Niet ver van L'Isle Jourdain heb je ook het Val de Vienne auto- en motorcentrum.

 

Vanwege het bovenstaande zou het huis geschikt zijn als familie vakantiehuis of als permanente uitvalsbasis met de mogelijkheid om het te gebruiken als bed and breakfast of gite.

 

De garage, een werkplaats en opslagruimten bevinden zich op de begane grond (lager). De belangrijkste woonvertrekken zijn op de eerste verdieping en de 3 slaapkamers zijn op de tweede verdieping, samen met de tweede badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een grote zolder met ramen, verdeeld in 3 secties.

 

De woning is in goede staat en klaar om in te trekken en het huis wordt VOLLEDIG GECURNISEERD verkocht.

 

Dicht bij alle lokale voorzieningen, het is slechts 7 km naar L'Isle Jourdain met winkels, supermarkten, restaurants, enz. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is in Confolens op 23 km afstand.

 

De luchthaven en het treinstation van Poitiers liggen op ongeveer een uur rijden; de luchthaven van Limoges ligt op iets meer dan een uur rijden. Het treinstation van Lussac Les Chateaux ligt op slechts 20 minuten afstand, die rechtstreeks in Poitiers gaat waar u TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel heeft.

 

Het huis is voorzien van elektriciteit en water. Het heeft