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This property has been Sold

PID: CB12837 SOLD BY CATHE BOWER

Immoboulevard

€49999 / £43039

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PROPERTY ID:
CB12837
DEPARTMENT:
Haute-Vienne
TOWN:
Bussière-Poitevine
NEAREST POSTCODE:
87320
BEDROOMS:
2
BATHROOMS:
1
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
85
LAND (m2):
1242
DPE CONSUMPTION:
N/A
DPE EMISSIONS:
N/A
HAI PRICE:
€49999 / £43039

Price including 11.11% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €44999 / £38735.1392

NOTAIRE FEE:
€5000 / £4304
TAXE FONCIÈRE:
€278 / £239 (Per Year)
DATE ADDED:
12-06-2021

THIS PROPERTY IS NOW SOLD

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CATHE BOWER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Offered for sale is this 2/3-bedroom cottage, with attached courtyard on the edge of Bussiere Poitevine, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

A typical hamlet cottage, with hangar and courtyard and a lovely orchard literally a stone’s throw away from the back of the hangar. The cottage is well maintained, the owners were last there 2 years ago and have decided that now is the time to sell it and move on. The cottage is offered at a realistic price to encourage an early sale.

Situated in one of the hamlets on the edge of the popular village of Bussiere Poitevine, this property has something for everyone. It would suit as a holiday home or permanent home, the only change I would make to this cute and quirky home would be to extend the kitchen area, which is quite doable.

Bussiere Poitevine  has a bar, restaurant, bakers, butchers, newsagents, post office, general hardware and building/agricultural supply store and 2 general stores, this is not a dead village by any means and a little further afield around the Gartempe River; you will find many leisure facilities for days out including kayaking, horse riding, rock climbing and archery, to name just a The towns of Bellac and Montmorillon are both around 15-20 minutes’ drive away and have train links to Limoges and Poitiers. the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

Limoges and Poitiers airports are both 1 hours’ drive from the house.

The house has mains water and electricity with a wood burning fire in the living room; drainage is to a septic tank which would not conform to current standards (the house has been recently reduced in price to allow for a new one to be fitted if needed, they were told to do so, when they bought the house; but have not because it worked perfectly well for them). Broadband.

 

Ground Floor

Living Room - 5 x 4.7m with tiled floor, fireplace with recently installed wood burning fire, exposed beams, door, and double window to front terrace.

Kitchen - 3 x 1.7m, with tiled floor, fitted kitchen units and window to front of property.

Shower Room - 3 x 1.7m with tiled floor, walk in shower, hand basin, WC and recently installed hot water tank.

NB:  The Kitchen and Shower Room are an extension into the hangar which could be easily enlarged

 

Dining Room/Downstairs Bedroom - 4 x 3.8m with laminate floor, floor to ceiling storage cupboard and window to front of house.

Hallway - This separates the living and dining rooms and has an original storage cupboard and stairs to the first floor.

 

First Floor

Landing - with door to bedroom 2 and 3 steps to bedroom 3

Bedroom 2 - 4.2 x 3.4m with wood floor, window to back of house, fitted wardrobe and access to insulated attic area.

Bedroom 3 - 5.8 x 4.2m with wood floor, low level windows to front and back of house and Velux window to ceiling.

.

Outside

Attached Storeroom/woodstore - 3.5 x 3.4m

Double Gated Entrance

Gravelled Sun Terrace with covered Area under the…

Hangar with door to back of house and leading to the…

Orchard with several fruit trees

 

 

 

 

Zu verkaufen Landhaus in Bussiere Poitevine - Haute Vienne

Zu verkaufen ist dieses 2/3-Schlafzimmer-Häuschen mit angeschlossenem Innenhof am Rande von Bussiere Poitevine, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Ein typisches Weiler-Häuschen, mit Hangar und Hof und einem schönen Obstgarten buchstäblich einen Steinwurf von der Rückseite des Hangars entfernt. Das Haus ist gut gepflegt, die Eigentümer waren zuletzt vor 2 Jahren dort und haben beschlossen, dass jetzt die Zeit ist, es zu verkaufen und weiterzuziehen. Das Cottage wird zu einem realistischen Preis angeboten, um einen baldigen Verkauf zu fördern.

Gelegen in einem der Weiler am Rande des beliebten Dorfes Bussiere Poitevine, hat dieses Anwesen für jeden etwas zu bieten. Die einzige Änderung, die ich an diesem niedlichen und schrulligen Haus vornehmen würde, wäre die Erweiterung des Küchenbereichs, was durchaus machbar ist.

Bussiere Poitevine hat eine Bar, ein Restaurant, einen Bäcker, einen Metzger, einen Zeitungshändler, ein Postamt, ein allgemeines Eisenwarengeschäft und einen Laden für Bau- und Landwirtschaftsbedarf sowie zwei Gemischtwarenläden, das ist auf keinen Fall ein totes Dorf. Letzteres bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).

Die Flughäfen Limoges und Poitiers sind beide 1 Autostunde vom Haus entfernt.

Das Haus hat einen Wasser- und Stromanschluss und einen Holzofen im Wohnzimmer; die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube, die möglicherweise nicht den aktuellen Standards entspricht. Breitband.

 

A vendre Cottage à Bussiere Poitevine - Haute Vienne

A vendre est ce chalet de 2/3 chambres, avec cour attenante sur le bord de Bussiere Poitevine, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Une maison de hameau typique, avec hangar et cour et un beau verger littéralement à un jet de pierre de l'arrière du hangar. Le chalet est bien entretenu, les propriétaires étaient là pour la dernière fois il y a 2 ans et ont décidé que c'est le moment de le vendre et de passer à autre chose. Le cottage est proposé à un prix réaliste pour encourager une vente rapide.

Située dans l'un des hameaux en bordure du village populaire de Bussiere Poitevine, cette propriété a quelque chose pour tout le monde. Il conviendrait comme une maison de vacances ou une maison permanente, le seul changement que je ferais à cette maison mignonne et excentrique serait d'étendre la zone de la cuisine, qui est tout à fait faisable.

Bussiere Poitevine a un bar, un restaurant, des boulangers, des bouchers, des marchands de journaux, un bureau de poste, une quincaillerie générale et un magasin de matériaux de construction/agricoles et 2 magasins généraux, ce n'est pas un village mort par tous les moyens et un peu plus loin autour de la rivière Gartempe ; vous trouverez de nombreuses installations de loisirs pour les jours de sortie, y compris le kayak, l'équitation, l'escalade et le tir à l'arc, pour ne citer que Les villes de Bellac et Montmorillon sont à la fois autour de 15-20 minutes en voiture et ont des liens de train à Limoges et Poitiers. Cette dernière offre des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille).

Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont tous deux à 1 heure de route de la maison.

La maison dispose de l'eau et de l'électricité avec un feu de bois dans le salon ; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique qui peut ne pas être conforme aux normes actuelles. Haut débit.

 

Te Koop Huisje in Bussiere Poitevine - Haute Vienne

te koop is deze 2/3-slaapkamer cottage, met aangebouwde binnenplaats aan de rand van Bussiere Poitevine, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Een typisch gehuchtshuisje, met hangar en binnenplaats en een mooie boomgaard letterlijk op een steenworp afstand van de achterkant van de hangar. Het huisje is goed onderhouden, de eigenaren waren er 2 jaar geleden voor het laatst en hebben besloten dat nu de tijd is om het te verkopen en verder te gaan. Het huisje wordt aangeboden tegen een realistische prijs om een vroege verkoop aan te moedigen.

Gelegen in een van de gehuchten aan de rand van het populaire dorpje Bussiere Poitevine, heeft dit huis voor elk wat wils. Het zou geschikt zijn als vakantiehuis of als permanente woning. De enige verandering die ik aan dit schattige en eigenzinnige huis zou willen aanbrengen, is het uitbreiden van de keuken, wat goed te doen is.

Bussiere Poitevine heeft een bar, restaurant, bakkers, slagers, krantenkiosk, postkantoor, algemene ijzerwaren- en bouwmarkt en 2 algemene winkels. Dit is zeker geen dood dorp en een beetje verder weg, rond de rivier de Gartempe, vindt u vele recreatiemogelijkheden voor een dagje uit, zoals kajakken, paardrijden, rotsklimmen en boogschieten, om er maar een paar te noemen. De steden Bellac en Montmorillon liggen beide op ongeveer 15-20 minuten rijden en hebben treinverbindingen met Limoges en Poitiers. De laatste biedt per spoor TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

De luchthavens van Limoges en Poitiers liggen beide op 1 uur rijden van het huis.

Het huis heeft leidingwater en electriciteit met een houtvuur in de woonkamer; de afvoer is naar een septic tank die mogelijk niet aan de huidige normen voldoet. Breedband.