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PID: CB12853 For Sale Two Houses in Bussière-Poitevine in the Haute Vienne

Immoboulevard

€86000 / £73444

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PROPERTY ID:
CB12853
DEPARTMENT:
Haute-Vienne
TOWN:
Val D'Oire et Gartempe
NEAREST POSTCODE:
87320
BEDROOMS:
5
BATHROOMS:
2
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
96
LAND (m2):
4663
DPE CONSUMPTION:
D
DPE EMISSIONS:
C
HAI PRICE:
€86000 / £73444

Price including 7.5% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €80000 / £68320

NOTAIRE FEE:
€7500 / £6405
TAXE FONCIÈRE:
€325 / £278 (Per Year)
DATE ADDED:
15-07-2021

For sale two traditional houses, with land and opportunities for expansion on the edge of Bussière-Poitevine in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Ideal for anyone wanting countryside on their doorstep but still needing everyday supplies within easy walking distance. The houses have a gated entrance and are in a L shape, starting with the first house for renovation, then barns, then the second house partly renovated and finally a good selection of barns. To the back of the houses and barns are the gardens totalling 4663m² (1.15 acres)

Bussière-Poitevine is a great place to base yourself, it is between the two rivers, Gartempe and Vienne and close to many tourist attractions including Le Dorat and L'Isle Jourdain; because of its easy access to the Route Nationale (N147) it is also a good place for transport links.

 

Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges (55km) and Poitiers (66km); the nearest trains at Le Dorat (15km) have links to services to Poitiers train station where you have TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels.

 

The house has mains water, electricity and drainage is to a septic tank which works well but would not conform to current standards. The house which is lived in was rewired in 2008 and the roofs are in good condition.

Heating is a mix of oil-fired central heating and wood burning fire for those cosy nights in.

 

Ground Floor – Main House

Kitchen/Dining Room - 5.6 x 5.7m with tiled floor, exposed beams, window, and door to front of house, window to back overlooking gardens and doors to utility room and lounge.

Utility Room - 2.5 x 2m with plumbing for washing machine and door into…

Shower Room - 2.5 x 2.1m with shower cubicle, hand basin and WC

Lounge - 5.4 x 4.2m with window to front of house and stairs to…

First Floor - Main House

Landing - 1.8 x 6.4m with exposed beams.

Bedroom 1 - 3.3 x 3.2m with window to front of house.

Bedroom 2 - 3.1 x 6.2m with window to front of house and exposed beams.

Bedroom 3 - 3 x 3.3m with window to back of house.

 

 

House For Renovation

Ground Floor

Main Room - 5.6 x 4.6m with fireplace with bread oven

Store/Bedroom - 2.8 x 2.4m

Bathroom - 3 x 2.1m

Kitchen - 3.5 x 2m

First Floor - 8.5 x 4.6m

 

Outside

Private gated entrance with turning circle.

Outbuildings separate the house for renovation from the main house.

Outbuilding 1 - 5 x 6m used as a woodstore

Outbuilding 2 - 5 x 4.6m with recently installed oil fired central heating system and access to the back gardens.

You then have a…

Row of 3 Barns all attached from the left…

Barn 1 - 12 x 4.1m with concrete floor and access to gardens

Barn 2 - 12 x 7m with dirt floor and mezzanines to each side.

Barn 3 - 12 x 4.6m with access to gardens at the back

Just under 1 acre of gardens, flat with fruit trees, vegetable plot and a large pond.

 

 

 

Zu verkaufen 2 Häuser in Bussière-Poitevine - Haute Vienne

Zum Verkauf stehen 2 Häuser mit Grundstück und Ausbaumöglichkeiten am Rande von Bussière-Poitevine in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Ideal für alle, die das Landleben vor der Haustür haben wollen, aber dennoch die Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung benötigen. Die Häuser haben einen eingezäunten Eingang und sind L-förmig angeordnet, beginnend mit dem ersten Haus zur Renovierung, dann Scheunen, dann das zweite Haus teilweise renoviert und schließlich eine gute Auswahl an Scheunen. Auf der Rückseite der Häuser und Scheunen befinden sich die Gärten mit einer Gesamtfläche von 4663m².

Bussière-Poitevine ist ein großartiger Ort, um sich niederzulassen, es liegt zwischen den beiden Flüssen Gartempe und Vienne und in der Nähe vieler touristischer Attraktionen wie Le Dorat und L'Isle Jourdain; durch den einfachen Zugang zur Route Nationale (N147) ist es auch ein guter Ort für Verkehrsverbindungen.

 

Die Anreise ist einfach mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (55km) und Poitiers (66km); die nächstgelegenen Züge in Le Dorat (15km) haben Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel haben.

 

Das Haus hat einen Wasser- und Stromanschluss und die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube, die gut funktioniert, aber nicht den heutigen Standards entspricht. Das Haus, das bewohnt wird, wurde 2008 neu verkabelt und die Dächer sind in gutem Zustand.

Die Heizung ist eine Mischung aus Öl-Zentralheizung und Holzfeuer für die gemütlichen Nächte in.

 

 

 

A vendre 2 maisons à Bussière-Poitevine - Haute Vienne

A vendre 2 maisons, avec terrain et possibilités d'expansion à la lisière de Bussière-Poitevine dans la Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Idéal pour ceux qui veulent la campagne à leur porte mais qui ont besoin d'un approvisionnement quotidien à distance de marche. Les maisons ont une entrée clôturée et sont en forme de L, commençant par la première maison à rénover, puis les granges, puis la deuxième maison partiellement rénovée et enfin une bonne sélection de granges. A l'arrière des maisons et des granges se trouvent les jardins totalisant 4663m² (1.15 acres).

Bussière-Poitevine est un endroit idéal pour s'installer, entre les deux rivières, la Gartempe et la Vienne, et à proximité de nombreuses attractions touristiques, notamment Le Dorat et L'Isle Jourdain ; grâce à son accès facile à la Route Nationale (N147), c'est également un bon endroit pour les liaisons de transport.

 

Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et Poitiers (66 km) ; les trains les plus proches, Le Dorat (15 km), desservent la gare de Poitiers où vous avez des correspondances TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

 

La maison a l'eau courante, l'électricité et le drainage est à une fosse septique qui fonctionne bien mais ne serait pas conforme aux normes actuelles. La maison qui est habitée a été recâblée en 2008 et les toits sont en bon état.

Le chauffage est un mélange de chauffage central au fioul et de feu de bois pour les nuits douces.

 

 

 

Te koop 2 huizen in Bussière-Poitevine - Haute Vienne

Te koop 2 huizen, met land en mogelijkheden tot uitbreiding aan de rand van Bussière-Poitevine in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Ideaal voor iedereen die het platteland voor de deur wil hebben, maar toch de dagelijkse voorzieningen op loopafstand wil hebben. De huizen hebben een poortingang en staan in een L-vorm, beginnend met het eerste huis dat gerenoveerd moet worden, dan schuren, dan het tweede huis dat gedeeltelijk gerenoveerd is en tenslotte een goede selectie van schuren. Aan de achterkant van de huizen en de schuren liggen de tuinen van in totaal 4663m² (1,15 acres)

Bussière-Poitevine is een prima uitvalsbasis, het ligt tussen de twee rivieren, de Gartempe en de Vienne en dicht bij vele toeristische attracties, waaronder Le Dorat en L'Isle Jourdain; door de gemakkelijke toegang tot de Route Nationale (N147) is het ook een goede plek voor transportverbindingen.

 

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten van vele Britse luchthavens naar Limoges (55km) en Poitiers (66km); de dichtstbijzijnde treinen in Le Dorat (15km) hebben verbindingen met het treinstation van Poitiers waar u TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel heeft.

 

Het huis heeft leidingwater en elektriciteit en de afvoer is naar een septic tank die goed werkt maar niet voldoet aan de huidige normen. Het bewoonde huis is in 2008 opnieuw bedraad en de daken zijn in goede staat.

De verwarming is een mix van oliegestookte centrale verwarming en een houtvuur voor de gezellige avonden.