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PID: CB12888 For Sale House, Barn and Garden in Brigueuil - Charente

Immoboulevard

€64999 / £55509

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PROPERTY ID:
CB12888
DEPARTMENT:
Charente
TOWN:
Brigueuil
NEAREST POSTCODE:
16420
BEDROOMS:
3
BATHROOMS:
1
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
74
LAND (m2):
420
DPE CONSUMPTION:
N/A
DPE EMISSIONS:
N/A
HAI PRICE:
€64999 / £55509

Price including 8.33% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €59999 / £51239.146

NOTAIRE FEE:
€6100 / £5209
TAXE FONCIÈRE:
€510 / £436 (Per Year)
DATE ADDED:
10-08-2021

Offered for sale is a 2-bedroom house with barn and attached garden in the village of Brigueuil in the Charente, Nouvelle Aquitaine.  

The village of Brigueuil, has a baker, butcher, post office, pharmacy and I am told, a soon to be reopened co-op. The house would make a perfect holiday or full time home for anyone wanting to integrate into a very welcoming French village.

Only 11 minutes from Saint Junien and 19 minutes from Confolens; both set on the Vienne river and having all the amenities needed for everyday life including a markets, brocante shops and parks with sports facilities. A great base for getting around the Vienne, Charente and Charente Maritime, with many visitor attractions only a small drive away.

Limoges airport and train station are a 35-minute drive from Brigueuil or you could go into Saint Junien to catch the train into Limoges. There you can connect with trains to Poitiers where you have cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

The current owners bought the house in 2005 and have updated the house.

The house has internet access, mains water, electricity, and Drainage it is double glazed and has a wood burning fire.

The average broadband speed in this area is 30-100Mbps.

 

Ground Floor

Kitchen/Dining Room - 4.7 x 3.5 (at widest) with tiled floor, fitted units, plumbing for washer, double window, and door to back of house, door to downstairs toilet and steps to living room.

WC - 1.3 x 1.8m with hand basin

Living Room - 6 x 3.7m with wood floor, fireplace with wood burning fire, door and window to front of house and original stairs to first floor.

 

First Floor

Landing - 2.6 x 1m

Bedroom 1 - 5.4 x 3.7m with wood floor, window to front of house and access to attic stairs.

Shower Room - 1.9 x 1.8m with tiled floor and walls, hand basin, walk in shower, W.C. and extractor fan.

Bedroom 2 - 3.3 x 3.9m with wood floor and French doors with Juliet type railings to back of house.

Attic – Used for storage, with window, this area has electrics and currently a single bed in it, so could be used as accommodation.

 

Outside

Grassed driveway (3.5m wide/entry) - This area is not closed in as you must give right of way to adjoining houses (both I believe for sale)

Garden - Gated and laid to lawn, with gravelled eating area.

Barn - 60m²

Outbuilding - 20m² attached to the back of the barn

 

 

 

 

 

 

 

Zu verkaufen Haus, Scheune und Garten in Brigueuil - Charente

 

Zum Verkauf angeboten wird ein 2-Schlafzimmer-Haus mit Scheune und angeschlossenem Garten im Dorf Brigueuil in der Charente, Nouvelle Aquitaine. 

 

Das Dorf Brigueuil hat einen Bäcker, einen Metzger, ein Postamt, eine Apotheke und, wie mir gesagt wurde, eine bald wiedereröffnete Genossenschaft. Das Haus wäre ein perfektes Urlaubs-oder Vollzeit-Heim für alle, die in einem sehr einladenden Französisch Dorf zu integrieren.

Nur 11 Minuten von Saint Junien und 19 Minuten von Confolens entfernt, die beide an der Vienne liegen und über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verfügen, darunter Märkte, Brocante-Läden und Parks mit Sportanlagen. Ein idealer Ausgangspunkt, um die Vienne, die Charente und die Charente Maritime zu erkunden, mit vielen Besucherattraktionen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Der Flughafen und der Bahnhof von Limoges sind 35 Autominuten von Brigueuil entfernt, oder Sie fahren nach Saint Junien und nehmen dort den Zug nach Limoges. Dort haben Sie Anschluss an die Züge nach Poitiers, von wo aus Sie per TGV nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille) fahren können.

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2005 gekauft und es modernisiert.

Das Haus verfügt über Internetzugang, Wasser, Strom und Abwasser, ist doppelt verglast und verfügt über einen Holzkamin.

Die durchschnittliche Breitbandgeschwindigkeit in diesem Bereich ist 30-100Mbps.

 

 

A vendre Maison, grange et jardin à Brigueuil - Charente

 

Offert à la vente est une maison de 2 chambres avec grange et jardin attenant dans le village de Brigueuil en Charente, Nouvelle Aquitaine. 

 

Le village de Brigueuil, a un boulanger, boucher, bureau de poste, pharmacie et on me dit, une coopérative bientôt rouverte. La maison ferait une parfaite maison de vacances ou de temps plein pour toute personne souhaitant s'intégrer dans un village français très accueillant.

A seulement 11 minutes de Saint Junien et 19 minutes de Confolens, tous deux situés sur la Vienne et disposant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris les marchés, les magasins de brocante et les parcs avec des installations sportives. Une base idéale pour se déplacer dans la Vienne, la Charente et la Charente Maritime, avec de nombreuses attractions touristiques à quelques minutes en voiture.

L'aéroport et la gare de Limoges sont à 35 minutes en voiture de Brigueuil ou vous pouvez aller à Saint Junien pour prendre le train à Limoges. Là, vous pouvez prendre le train jusqu'à Poitiers, où vous avez des correspondances TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille).

Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2005 et l'ont modernisée.

La maison dispose d'un accès Internet, de l'eau, de l'électricité et d'un système d'évacuation des eaux usées. Elle est équipée d'un double vitrage et d'un feu de bois.

La vitesse moyenne du haut débit dans cette région est de 30-100 Mbps.

 

 

Te koop Huis, schuur en tuin in Brigueuil - Charente

 

Te koop aangeboden een 2-slaapkamer huis met schuur en aangrenzende tuin in het dorp Brigueuil in de Charente, Nouvelle Aquitaine. 

 

Het dorp Brigueuil heeft een bakker, slager, postkantoor, apotheek en naar men zegt, een binnenkort te heropenen coöperatie. Het huis zou een perfecte vakantie of full-time woning zijn voor iedereen die wil integreren in een zeer gastvrij Frans dorp.

Slechts 11 minuten van Saint Junien en 19 minuten van Confolens, beide gelegen aan de rivier de Vienne en met alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waaronder een markt, brocante winkels en parken met sportfaciliteiten. Een prima uitvalsbasis om de Vienne, Charente en Charente Maritime te verkennen, met vele bezoekersattracties op slechts een klein eindje rijden.

De luchthaven en het treinstation van Limoges liggen op 35 minuten rijden van Brigueuil of u kunt naar Saint Junien gaan om de trein naar Limoges te nemen. Daar kunt u overstappen op de trein naar Poitiers, waar u een TGV-verbinding heeft naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

De huidige eigenaren kochten het huis in 2005 en hebben het huis gemoderniseerd.

Het huis heeft toegang tot internet, leidingwater, elektriciteit en riolering, is voorzien van dubbele beglazing en heeft een houtvuur.

De gemiddelde breedbandsnelheid in dit gebied is 30-100Mbps.