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PID: CB12902 For Sale 18th Century Renovated House in Le Vigeant - Vienne

Immoboulevard

€79950 / £68277

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PROPERTY ID:
CB12902
DEPARTMENT:
Vienne
TOWN:
Le Vigeant
NEAREST POSTCODE:
86150
BEDROOMS:
2
BATHROOMS:
2
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
78
LAND (m2):
50
DPE CONSUMPTION:
N/A
DPE EMISSIONS:
N/A
HAI PRICE:
€79950 / £68277

Price including 6.67% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €74950 / £64007.3

NOTAIRE FEE:
€7100 / £6063
TAXE FONCIÈRE:
€403 / £344 (Per Year)
DATE ADDED:
02-10-2021

For sale a renovated 18th century terraced house, in Le Vigeant in the Vienne, Nouvelle Aquitaine that is bursting with original features.

 

Poitiers’s airport and train station are about one hour away, Limoges airport is just over one hour’s drive.

 

The house is set in a village on the outskirts of L’Isle Jourdain, which makes it an ideal holiday home as it has easy access to all of the local attractions of the Vienne; including canoeing, horse riding, trekking and for the more adventurous bungee jumping, but all the benefits of a quiet place to retreat to after the excitement of the day.

 

The current owner has turned the property into a beautiful home; with some exceptionally unique areas/ideas and a very pleasing enclosed and easily manageable back garden, quite a sun trap!

 

The house is completely habitable and has mains electricity, water, and drainage, it has partial double glazing; and the roof has been renewed and the house re rendered. Heating is a Burley wood burning stove and the house has good broadband internet.

 

 

 

Ground Floor

 

Lounge/Dining Room - 5.7 x 4.2m with tiled floor, original fireplace, beams, and stonework.

 

Kitchen- 4.3 x 3m with tiled floor, fitted units, 2 windows and patios doors to the garden. (The kitchen is solid oak and has top of the range appliances)

 

Bathroom - 3.3 x 2m with tiled floor and walls, high level original 18th century window to front of property, vanity unit and walk in shower.

 

 

Hallway with two storage cupboards, back door and stairs to...

 

First Floor

 

Bedroom 1 - 5.9 x 4.6m with dual aspect windows; original oak floor, fireplace with feature Godin fire (aesthetic only) and beams together with beautiful antique cast iron bath, newly installed shower and marble sink

 

NB: The Bath is in an alcove in the bedroom, and this could therefore be changed into another en-suite with partition wall and W.C. if required.

 

Back to the hallway; with the most beautiful original small window and a further staircase leading to...

 

Bedroom 2- 5.5 x 2.6 x 2.3m this room is L Shaped to accommodate the en-suite and has exposed beams and 2 skylight windows.

 

Bedroom 2 En-Suite - 2.6 x 2.2m with bath, shower; vanity unit and W.C.

 

Outside

 

Courtyard Garden; accessed from either the kitchen or the back hallway door. This is an ideal low maintenance area for alfresco eating, sunbathing, and entertaining your new French neighbours.

 

 

 

Zu verkaufen 18. Jh. Renoviertes Haus in Le Vigeant - Vienne

 

Zu verkaufen ist ein renoviertes Reihenhaus aus dem 18. Jh. in Le Vigeant in der Vienne, Nouvelle Aquitaine, das vor Originalmerkmalen nur so strotzt.

 

Poitiers Flughafen und Bahnhof sind etwa eine Stunde entfernt, Limoges Flughafen ist etwas mehr als eine Stunde Fahrt.

 

Das Haus liegt in einem Dorf am Rande von L'Isle Jourdain, was es zu einem idealen Ferienhaus macht, da man von hier aus alle lokalen Attraktionen der Vienne leicht erreichen kann: Kanufahren, Reiten, Trekking und für die Abenteuerlustigen Bungee-Jumping, aber auch alle Vorteile eines ruhigen Ortes, an den man sich nach den Aufregungen des Tages zurückziehen kann.

 

Der jetzige Eigentümer hat das Haus in ein wunderschönes Zuhause verwandelt, mit einigen außergewöhnlichen Bereichen/Ideen und einem sehr angenehmen, geschlossenen und leicht zu verwaltenden Garten auf der Rückseite, eine wahre Sonnenfalle!

 

Das Haus ist komplett bewohnbar und verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse. Es hat teilweise Doppelverglasung, das Dach wurde erneuert und das Haus neu verputzt. Heizung ist ein Godin Holzfeuer und das Haus hat gute Breitband-Internet.

A vendre Maison rénovée - 18ème siècle - Le Vigeant - Vienne

 

A vendre, une maison mitoyenne du 18ème siècle rénovée, à Le Vigeant dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine, qui regorge de caractéristiques originales.

 

L'aéroport et la gare de Poitiers sont à environ une heure de route, l'aéroport de Limoges est à un peu plus d'une heure de route.

 

La maison est située dans un village à la périphérie de L'Isle Jourdain, ce qui en fait une maison de vacances idéale car elle offre un accès facile à toutes les attractions locales de la Vienne, y compris le canoë, l'équitation, le trekking et pour les plus aventureux le saut à l'élastique, mais tous les avantages d'un endroit calme où se retirer après l'excitation de la journée.

 

Le propriétaire actuel a transformé la propriété en une belle maison ; avec quelques zones/idées exceptionnellement uniques et un jardin arrière clos très agréable et facilement gérable, tout à fait un piège de soleil !

 

La maison est entièrement habitable et dispose de l'électricité, de l'eau et de l'évacuation des eaux usées, elle a un double vitrage partiel et le toit a été rénové et la maison a été enduite. Le chauffage est un feu de bois Godin et la maison dispose d'une bonne connexion internet haut débit.

 

 

Te Koop 18e Eeuws gerenoveerd huis in Le Vigeant - Vienne

 

Te koop een gerenoveerd 18e eeuws rijtjeshuis, in Le Vigeant in de Vienne, Nouvelle Aquitaine dat barst van de originele kenmerken.

 

De luchthaven en het treinstation van Poitiers liggen op ongeveer een uur afstand, de luchthaven van Limoges op iets meer dan een uur rijden.

 

Het huis ligt in een dorp aan de rand van L'Isle Jourdain, wat het een ideaal vakantiehuis maakt, omdat het gemakkelijk toegang heeft tot alle lokale attracties van de Vienne; inclusief kanoën, paardrijden, wandelen en voor de meer avontuurlijke bungeejumpen, maar alle voordelen van een rustige plek om zich terug te trekken na de opwinding van de dag.

 

De huidige eigenaar heeft het huis omgetoverd tot een prachtige woning, met een aantal uitzonderlijk unieke ruimtes/ideeën en een zeer aangename omheinde en gemakkelijk te onderhouden achtertuin, een echte zonnestraal!

 

Het huis is volledig bewoonbaar en heeft elektriciteit, water en afvoer, het heeft gedeeltelijk dubbele beglazing, en het dak is vernieuwd en het huis opnieuw gepleisterd. De verwarming is een Godin houtvuur en het huis heeft goed breedband internet.