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PID: CB13080 For Sale House with Garden in the Val D’Oire et Gartempe

Immoboulevard

€90950 / £76780

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PROPERTY ID:
CB13080
DEPARTMENT:
Haute-Vienne
TOWN:
Val D'Oire et Gartempe
NEAREST POSTCODE:
87320
BEDROOMS:
3
BATHROOMS:
2
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
99
LAND (m2):
1122
DPE CONSUMPTION:
Applied For
DPE EMISSIONS:
Applied For
HAI PRICE:
€90950 / £76780

Price including 7% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €85000 / £71757

NOTAIRE FEE:
€7800 / £6585
TAXE FONCIÈRE:
€480 / £405 (Per Year)
DATE ADDED:
31-07-2022

For Sale House with Garden in the Val D’Oire et Gartempe in the Haute Vienne - Nouvelle Aquitaine.

Situated in a small hamlet of around 15 houses approximately 3km from the centre of Bussière- Poitevine is this renovated house with barn and small house to renovate.

Bussière-Poitevine which is on the Vienne/Haute Vienne border is a great village to be close to, as well as having shops that are open 7 days a week; it is between the two rivers Gartempe and Vienne and close to many tourist attractions including Le Dorat, Montmorillon and L'Isle Jourdain; because of its easy access to the Route Nationale (N147) it is also good for air and rail links.

 

Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges (55km) and Poitiers (66km); the nearest train station is at Le Dorat (18km) have links to services to Poitiers train station where you have TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels.

 

The house has Broadband, Mains Water and Electricity; Gas (Bottled), with wood burning fire for heating. Drainage is to a fosse, which works, but would not conform to current standards.

 

Ground Floor

Kitchen - 3.9 x 4.5m with tiled floor, fitted units, windows to front, and side of house, doors to shower room and front of house and steps to lounge.

Shower Room - 2 x 1.2m with shower and handbasin

Lounge - 5.5 x 5.3m with tiled floor, exposed beams, original oak door, and granite fireplace with wood burning fire. Door and two double windows to front of house and door to dining room.

Dining Room - 2.3 x 4.7m with tiled floor, door to side of house.

Stairs from the dining room leading to…

 

First Floor

Landing - 3.1 x 1.5 and 4.3 x 1.6m

Bedroom 1 - 3.3 x 3.2m with wood floor, and window to the front of the house.

Bedroom 2 - 3.1 x 4m with wood floor, and window to the side of the house.

WC/Washroom - 1.3 x 1.5m with widow to side of house, vanity unit with handbasin and WC

Bedroom 3 -3.6 x 2.2m with wood floor, and window to the front of the house.

 

Outside

Outbuildings - 5 x 1.6m an ideal woodstore, just outside the dining room.

Covered Summer Dining Area

Gardens – with mature shrubs and fruit trees, mainly laid to lawn

Garage

Well

It should be noted that after the garden you walk into meadows, the house is nicely tucked away in the hamlet giving it good privacy.

 

 

 

 

 

Zu verkaufen Haus mit Garten in der Val D'Oire et Gartempe

Zu verkaufen Haus mit Garten im Val D'Oire et Gartempe in der Haute Vienne - Nouvelle Aquitaine.

In einem kleinen Weiler mit ca. 15 Häusern, etwa 3 km vom Zentrum von Bussière-Poitevine entfernt, befindet sich dieses renovierte Haus mit Scheune und kleinem Haus zum Renovieren.

Bussière-Poitevine, das an der Grenze zwischen Vienne und Haute Vienne liegt, ist ein großartiges Dorf mit Geschäften, die 7 Tage in der Woche geöffnet sind. Es liegt zwischen den beiden Flüssen Gartempe und Vienne und in der Nähe vieler Touristenattraktionen wie Le Dorat, Montmorillon und L'Isle Jourdain; aufgrund seiner guten Anbindung an die Route Nationale (N147) ist es auch gut für Flug- und Bahnverbindungen.

 

Die Anreise in die Region ist einfach mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (55km) und Poitiers (66km); der nächste Bahnhof ist in Le Dorat (18km) haben Verbindungen zu Dienstleistungen zu Poitiers Bahnhof, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel.

 

Das Haus verfügt über Breitband, Wasser und Strom; Gas (in Flaschen), mit Holzofen zum Heizen. Drainage ist zu einem Graben, die funktioniert, würde aber nicht den aktuellen Standards entsprechen.

 

 

Vente Maison avec jardin dans le Val D'Oire et Gartempe

A vendre Maison avec jardin dans le Val d'Oire et Gartempe en Haute Vienne - Nouvelle Aquitaine.

Située dans un petit hameau d'environ 15 maisons à environ 3km du centre de Bussière- Poitevine se trouve cette maison rénovée avec grange et petite maison à rénover.

Bussière-Poitevine, qui se trouve à la frontière entre la Vienne et la Haute-Vienne, est un village où il fait bon vivre, et où les commerces sont ouverts 7 jours sur 7 ; il se trouve entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques, notamment Le Dorat, Montmorillon et L'Isle Jourdain ; grâce à son accès facile à la Route Nationale (N147), il est également bien desservi par les liaisons aériennes et ferroviaires.

 

Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols en provenance de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et Poitiers (66 km) ; la gare la plus proche est celle du Dorat (18 km), qui est reliée à la gare de Poitiers, où vous avez des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

 

La maison est équipée du haut débit, de l'eau et de l'électricité, du gaz (en bouteille) et d'un feu de bois pour le chauffage. Le drainage est à une fosse, qui fonctionne, mais ne serait pas conforme aux normes.

 

 

 

Te Koop Huis met Tuin in de Val D'Oire et Gartempe

Te Koop Huis met Tuin in de Val D'Oire et Gartempe in de Haute Vienne - Nouvelle Aquitaine.

Gelegen in een klein gehucht van ongeveer 15 huizen op ongeveer 3 km van het centrum van Bussière- Poitevine ligt dit gerenoveerde huis met schuur en klein huisje om te renoveren.

Bussière-Poitevine ligt op de grens van de Vienne en de Haute Vienne en is een geweldig dorp om dichtbij te wonen, met winkels die 7 dagen per week open zijn. Het ligt tussen de twee rivieren de Gartempe en de Vienne en dicht bij vele toeristische attracties, waaronder Le Dorat, Montmorillon en L'Isle Jourdain. Door de gemakkelijke toegang tot de Route Nationale (N147) is het ook goed bereikbaar per vliegtuig en trein.

 

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten van vele Britse luchthavens naar Limoges (55km) en Poitiers (66km); het dichtstbijzijnde treinstation is in Le Dorat (18km) en heeft verbindingen met het treinstation van Poitiers, waar u TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel heeft.

 

Het huis heeft breedband, leidingwater en elektriciteit, gas (gebotteld), met houtvuur voor de verwarming. De afwatering is via een greppel, die werkt, maar niet voldoet aan de huidige normen.