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PID: CB13087 For Sale Farmhouse - Bussière-Poitevine in the Haute Vienne

Immoboulevard

€149800 / £133936

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PROPERTY ID:
CB13087
DEPARTMENT:
Haute-Vienne
TOWN:
Val D'Oire et Gartempe
NEAREST POSTCODE:
87320
BEDROOMS:
4
BATHROOMS:
2
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
202
LAND (m2):
19728
DPE CONSUMPTION:
D
DPE EMISSIONS:
A
HAI PRICE:
€149800 / £133936

Price including 7% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €140000 / £125174

NOTAIRE FEE:
€11600 / £10372
TAXE FONCIÈRE:
€550 / £492 (Per Year)
DATE ADDED:
20-12-2022

For Sale Farmhouse - Bussière-Poitevine in the Haute Vienne

This excellent former farmhouse is in a small hamlet, just 2kms outside Bussière-Poitevine, in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Bussière-Poitevine has a variety of shops, Restaurants and Bars (Everything is there that you need for everyday living). The larger towns of Bellac and Montmorillon are approximately 20 minutes away. Bellac and Montmorillon have train links to Limoges and Poitiers; the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

The international airports at Limoges, and Poitiers for daily flights to several UK destinations are only one hour's drive away. The property is on a quiet country lane, its main garden being at the back of the house, giving total privacy. Attached to the house are two good sized barns and an open barn/garage all in good condition.

The house benefits from mains electricity and water; drainage is to a septic tank which would not conform. This is a house you can move into immediately, but still has a lot of scope for improvement. Broadband is available.

The Annexe area would be ideal as a gite or granny flat.

 

Ground Floor

Lounge - 5 x 5m with tiled floor, fireplace with wood burning fire, exposed beams, original cupboard, double window to front of property and doors to kitchen, shower room, laundry room and downstairs bedroom.

Kitchen - 7 x 6m with wood floor, fitted kitchen units, large, sliding patio doors to terrace and garden and stairs to first floor.

Shower Room - 3.5 x 2m with shower handbasin and WC

Laundry Room - 2 x 1.5m with window to front of house

Downstairs Bedroom - 5 x 4m with two double windows to front of house and door into another room.

Room - 7 x 3.8m this was to be a kitchen for the Annexe section of the house, but has not been completed, it has access to…

Annexe Living Room/Lounge - 7 x 6m tiled floor, exposed beams, wood burning fire , mezzanine window, and door to front of property and sliding patios doors to back terrace.

 

 

First Floor

Landing - 6 x 6 at its widest with wood floor, Velux window and doors to all rooms.

Bedroom 2 - 5 x 5m with wood floor, exposed beams, 2 low-level windows to front of property and door to steps to ground floor.

Shower Room - 1.8 x 1.5m with WC

Bedroom 3 - 4 x 3m with wood floor and low-level window to front of property

Bedroom 4 - 3 x 3m with wood floor and low-level window to back of property overlooking garden.

 

Outside

Barn 1 - 10 x 10m

Open Hangar - 10 x 7m attached to the back of the barn and the terrace from the kitchen, it is facing out towards the land and gardens.

Piggeries - Small outbuildings to the right of the house

Gardens - Very private and mainly laid to lawn with meadow after, to one side is a decked area with above ground pool and pool house.

 Land – The meadow is attached to the house and runs down into the valley.

 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:   www   georisques .gouv   fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www   georisques .gouv   fr

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van GeoHazards:   www   georisques .gouv   fr

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www   georisques .gouv   fr

 

 

 

Bauernhaus - Bussière-Poitevine - Haute Vienne

 

Dieses ausgezeichnete ehemalige Bauernhaus liegt in einem kleinen Weiler, außerhalb von Bussière-Poitevine, in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Bussière-Poitevine hat eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars (alles, was man zum täglichen Leben braucht). Die größeren Städte Bellac und Montmorillon sind etwa 20 Minuten entfernt. Bellac und Montmorillon haben Zugverbindungen nach Limoges und Poitiers; letzteres bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie Brüssel und London (über Lille).

 

Die internationalen Flughäfen in Limoges und Poitiers mit täglichen Flügen zu verschiedenen britischen Zielen sind nur eine Autostunde entfernt. Das Anwesen liegt an einer ruhigen Landstraße, der Hauptgarten befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet somit absolute Privatsphäre. An das Haus angebaut sind zwei große Scheunen und eine offene Scheune/Garage, die alle in gutem Zustand sind.

 

Das Haus verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss und eine Klärgrube, die nicht konform ist. Dieses Haus kann sofort bezogen werden, bietet aber noch viel Raum für Verbesserungen. Breitbandanschluss ist vorhanden.

 

Der Annexe Bereich wäre ideal als Gite oder Einliegerwohnung.

 

A Vendre Excellente fermette - Bussière-Poitevine - Haute Vienne

 

A Vendre Cette excellente ancienne ferme se trouve dans un petit hameau, à 2 km de Bussière-Poitevine, dans la Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

 

Bussière-Poitevine a une variété de magasins, de restaurants et de bars (tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est là). Les grandes villes de Bellac et Montmorillon sont à environ 20 minutes. Bellac et Montmorillon sont reliées par train à Limoges et Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille).

 

Les aéroports internationaux de Limoges et de Poitiers, qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques, ne sont qu'à une heure de route. La propriété se trouve sur un chemin de campagne tranquille, son jardin principal se trouvant à l'arrière de la maison, ce qui lui confère une totale intimité. Deux granges de bonne taille et une grange/garage ouverte, toutes en bon état, sont attachées à la maison.

 

La maison dispose de l'électricité et de l'eau du réseau ; une fosse septique qui ne serait pas conforme. C'est une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement, mais qui a encore beaucoup de possibilités d'amélioration. Le haut débit est disponible.

 

L'annexe serait idéale comme gîte ou appartement de grand-mère.

 

Te koop boerderij - Bussière-Poitevine - Haute Vienne

 

Te koop Deze uitstekende voormalige boerderij ligt in een klein gehucht, buiten Bussière-Poitevine, in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

 

Bussière-Poitevine heeft een verscheidenheid aan winkels, Restaurants en Bars (Alles is er wat je nodig hebt voor het dagelijks leven). De grotere steden Bellac en Montmorillon liggen op ongeveer 20 minuten afstand. Bellac en Montmorillon hebben treinverbindingen met Limoges en Poitiers; de laatste biedt TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

 

De internationale luchthavens van Limoges en Poitiers voor dagelijkse vluchten naar verschillende Britse bestemmingen liggen op slechts een uur rijden. Het huis ligt aan een rustig landweggetje, de hoofdtuin ligt aan de achterkant van het huis, wat volledige privacy geeft. Aan het huis vast zitten twee ruime schuren en een open schuur/garage, allemaal in goede staat.

 

Het huis beschikt over elektriciteit en water; een septic tank is niet conform. Dit is een huis waar je direct in kunt trekken, maar waar nog veel ruimte is voor verbetering. Breedband is beschikbaar.

 

Het bijgebouw zou ideaal zijn als gite of oma flat.