Property Sales in France

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0033 (0) 609606082

This property has been Sold

PID: CB13166 SOLD BY CATHE BOWER

Immoboulevard

€117700 / £100563

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  • SOLD BY CATHE BOWER 16700
  • SOLD BY CATHE BOWER 16703
PROPERTY ID:
CB13166
DEPARTMENT:
Haute-Vienne
TOWN:
Val D'Oire et Gartempe
NEAREST POSTCODE:
87320
MAP:
BEDROOMS:
3
BATHROOMS:
1
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
103
LAND (m2):
200
DPE CONSUMPTION:
E
DPE EMISSIONS:
B
HAI PRICE:
€117700 / £100563

Price including 7% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €110000 / £93984

NOTAIRE FEE:
€9500 / £8117
TAXE FONCIÈRE:
€162 / £138 (Per Year)
DATE ADDED:
11-04-2023

THE OWNERS, THROUGH ME; HAVE SOLD THIS PROPERTY.

OUR AGENCY IS ALWAYS LOOKING FOR NEW PROPERTIES TO ADD TO ITS PORTFOLIO AS PROPERTIES ARE SELLING ON A WEEKLY BASIS.

 

Offered for sale is this exceptional 3-bedroom house is in a small hamlet, a 1km walk away from Bussière-Poitevine, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. The walk into Bussière-Poitevine is a flat one, which makes life even easier!

Bussière-Poitevine has a variety of shops, Restaurants and Bars (Everything is there that you need for everyday living). The larger towns of Bellac and Montmorillon are approximately 20 minutes away. Bellac and Montmorillon have train links to Limoges and Poitiers; the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille). The international airports at Limoges, and Poitiers for daily flights to several UK destinations are only one hour's drive away.

The property is set back from the road, with plenty of off-road parking together with a garage and the enclosed garden is at the back of the house. The garage is in fact a small house, which could be repurposed if required.

The house benefits from mains electricity and water; The house has been insulated and renovated throughout to a high standard and has 2 wood burning fires.

The house is in pristine condition and could be moved into immediately. Broadband is available.

 

Ground Floor

Kitchen/Dining Room - 5.8 x 4m with tiled floor, feature stone wall, fireplace with wood burning fire, fitted kitchen with breakfast bar and 2 double windows and door to front of property.

W.C. - 1.9 x 1.4m with handbasin

Double Lounge - 6.7 x 4m at widest with tiled floor, wood burning fire and double window to side of house, double doors to enclosed back garden and stairs to first floor with understairs storage cupboard.

 

First Floor

 

Landing - 4.5 x 1.8m with door to side of house and doors to…

Bathroom - 3 x 3m with tiled floor, exposed a frame, feature stone wall, window to front of property, freestanding roll top bath, walk in double shower unit, vanity unit with hand basin and WC

Bedroom 1 - 4 x 3m with feature stone wall and Velux window

Bedroom 2 - 3.4 x 3m with exposed beam, feature stone wall and window to front of property,

Bedroom 3 - 4.2 x 3m with feature stone wall and Velux window

 

 

Outside

Attached Garage/2nd House to renovate.

On the Ground Floor you have…

Garage area 5.5 x 5.2m

Back Storage Room - 2.4 x 2.1m

 

First Floor

Attic - 5.5 x 5.2m

 

Attached Garden (around 200m²) is laid to lawn.

 

 

 

Zu verkaufen Haus - Bussière-Poitevine - Haute Vienne

 

Zum Verkauf angeboten wird dieses außergewöhnliche Haus mit 3 Schlafzimmern in einem kleinen Weiler, 1 km zu Fuß von Bussière-Poitevine entfernt, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Der Weg nach Bussière-Poitevine ist flach, was das Leben noch einfacher macht!

In Bussière-Poitevine gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars (alles, was man für das tägliche Leben braucht, ist vorhanden). Die größeren Städte Bellac und Montmorillon sind etwa 20 Minuten entfernt. Bellac und Montmorillon haben Zugverbindungen nach Limoges und Poitiers; letzteres bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie Brüssel und London (über Lille). Die internationalen Flughäfen in Limoges und Poitiers mit täglichen Flügen zu verschiedenen britischen Zielen sind nur eine Autostunde entfernt.

Das Haus liegt abseits der Straße und verfügt über eine Garage und einen eingezäunten Garten auf der Rückseite des Hauses. Die Garage ist in Wirklichkeit ein kleines Haus, das bei Bedarf umgenutzt werden könnte.

Das Haus verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss. Das Haus wurde isoliert und auf hohem Niveau renoviert und verfügt über 2 Holzkamine.

Das Haus ist in tadellosem Zustand und könnte sofort bezogen werden. Breitband ist verfügbar.

 

 

A Vendre Maison - Bussière-Poitevine - Haute Vienne

 

Cette exceptionnelle maison de 3 chambres se trouve dans un petit hameau, à 1 km de Bussière-Poitevine, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. La marche vers Bussière-Poitevine est plate, ce qui rend la vie encore plus facile !

Bussière-Poitevine dispose d'une variété de magasins, de restaurants et de bars (tout ce dont vous avez besoin pour la vie de tous les jours est là). Les grandes villes de Bellac et Montmorillon sont à environ 20 minutes. Bellac et Montmorillon sont reliées par train à Limoges et Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). Les aéroports internationaux de Limoges et de Poitiers, qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques, ne sont qu'à une heure de route.

La propriété est située en retrait de la route, avec un grand nombre de places de stationnement hors route et un garage. Le garage est en fait une petite maison qui pourrait être réaffectée si nécessaire.

La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau ; la maison a été isolée et rénovée dans l'ensemble à un niveau élevé et dispose de 2 cheminées à bois.

La maison est en parfait état et peut être emménagée immédiatement. Le haut débit est disponible.

 

 

Te koop Huis - Bussière-Poitevine - Haute Vienne

 

Te koop aangeboden is dit uitzonderlijke huis met 3 slaapkamers in een klein gehucht, op 1 km loopafstand van Bussière-Poitevine, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. De wandeling naar Bussière-Poitevine is vlak, wat het leven nog makkelijker maakt!

Bussière-Poitevine heeft een verscheidenheid aan winkels, restaurants en bars (alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven is aanwezig). De grotere steden Bellac en Montmorillon liggen op ongeveer 20 minuten afstand. Bellac en Montmorillon hebben treinverbindingen met Limoges en Poitiers; de laatste biedt TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille). De internationale luchthavens van Limoges en Poitiers voor dagelijkse vluchten naar verschillende Britse bestemmingen liggen op slechts een uur rijden.

Het huis ligt terug van de weg, met voldoende parkeergelegenheid en een garage, en de omheinde tuin ligt aan de achterkant van het huis. De garage is in feite een klein huis, dat desgewenst een andere bestemming kan krijgen.

Het huis beschikt over elektriciteit en water; het huis is goed geïsoleerd en gerenoveerd en heeft 2 houtgestookte haarden.

Het huis is in perfecte staat en kan onmiddellijk betrokken worden. Breedband is beschikbaar.

 

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