THE BEST WAY TO FIND AND BUY PROPERTIES IN SOUTHWEST FRANCE
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Price excluding agency fees €145000
/ £124961
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For sale is this perfectly situated country home with pool; in Saint Hilaire La Treille near Châteauponsac in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Ideal for anyone wanting the countryside on their doorstep but still needing everyday supplies within a reasonable distance of their home.
The house is set on ground of 5150m² (1.3acres) with a gated entrance and the land is flat meadow; laid to lawn, whose borders are hedged with mature shrubs, bushes, and trees; a perfect oasis, sitting very privately on a very quiet country lane.
The owners bought in 2000 and immediately turned an old run-down building with workshop into a very special 3-bedroom home, with inground pool (8 x 4m) and a 6 x 6m garage with summer kitchen leading out to a BBQ area.
They chose well with their location as they are very central to most amenities, the nearest supermarket is a pleasant 13km drive the nearest train stations are around 18kms away with the options of direct trains into Paris, Limoges, Poitiers, with connections to Bordeaux, London & Brussels. Limoges’s airport is a 45-minute drive from the house. Add all that to the even shorter distance to the main road links and you have a location which has everything yet gives the feeling of being in the middle of nowhere it is so peaceful and quiet there.
The house has mains water, electricity; drainage is to a septic tank. It is double glazed with fly nets on many of the windows.
Heating is a wood burning fire, which works very well due to the open plan design of the house.
The garage has a summer kitchen and a mezzanine, it is almost a little house in itself!
Ground Floor
L Shaped Living Area - 6.6 x 4m and 7 x 3.7mtiled throughout with 3 double windows and the main door to the front, a double window to the side of the house and double doors to the back terrace; a wood burning fire, in the lounge area and a fitted kitchen in the kitchen/dining area.
The kitchen area has an open staircase to the first floor, underneath the staircase is a storage area.
Doors from the lounge area go to…
Bedroom 1 - 4 x 6.5m with tiled floor, double window to front of house, double doors to back terrace, door into storeroom (2.3 x 1.3m which could be a walk-in wardrobe) and corridor to…
Bathroom - 3.6 x 2.4m with tiled floors, high level double window; tiled walls (full height in shower area) W.C. walk in shower area, vanity unit with handbasin and electric radiator
NB: The bathroom has 2 access doors both are lockable one into the bedroom, one into the lounge area.
First Floor (Laminate flooring)
Landing - Accessed from an open staircase in the dining area.
NB: This could be enclosed/partially enclosed if preferred, this couple left it open for the light benefit.
Bedroom 2 - 2.2 x 3.1mwith Velux window.
Bathroom - 2 x 2.1m with bath with overhead shower hand basin and W.C. and Velux window.
Bedroom 3 - 4.2 x 3.9m with two double window to side of house.
Outside
Gated Entrance
Gravelled parking to front of house.
Enclosed gardens of 5150m²
Garage - 6 x 6m with mezzanine and fitted summer kitchen, with door into covered BBQ area.
Inground Pool - 8 x 4m with internal steps (Chlorine system)
Paved and Gravelled Terraces
Flat meadow; laid to lawn with various trees shrubs and bushes on the perimeter and a large central oak.
Zu verkaufen Perfektes Landhaus mit Pool in der Nähe von Châteauponsac
Zum Verkauf steht dieses perfekt gelegene Landhaus mit Pool in Saint Hilaire La Treille bei Châteauponsac in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Ideal für alle, die das Landleben vor der Haustür haben wollen, aber dennoch die Dinge des täglichen Bedarfs in angemessener Entfernung zu ihrem Haus benötigen.
Das Haus befindet sich auf einem 5150 m² großen Grundstück mit einem Eingangstor. Das Land ist eine flache Wiese, die mit Rasen angelegt ist und von Hecken mit alten Sträuchern, Büschen und Bäumen gesäumt wird - eine perfekte Oase in einer sehr ruhigen Landstraße.
Die Eigentümer kauften das Anwesen im Jahr 2000 und verwandelten ein altes, heruntergekommenes Gebäude mit Werkstatt in ein ganz besonderes Haus mit drei Schlafzimmern, einem Pool (8 x 4 m) und einer Garage (6 x 6 m) mit Sommerküche, die zu einem Grillplatz führt.
Der nächste Supermarkt ist angenehme 13 km entfernt, die nächsten Bahnhöfe sind ca. 18 km entfernt und es gibt direkte Zugverbindungen nach Paris, Limoges, Poitiers, mit Verbindungen nach Bordeaux, London und Brüssel. Der Flughafen von Limoges ist 45 Autominuten vom Haus entfernt. Zusammen mit der noch kürzeren Entfernung zu den wichtigsten Straßenverbindungen haben Sie eine Lage, die alles bietet und doch das Gefühl vermittelt, mitten im Nirgendwo zu sein, so friedlich und ruhig ist es dort.
Das Haus hat einen Wasser- und Stromanschluss, die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube. Es ist doppelt verglast und hat Fliegennetze an vielen Fenstern.
Geheizt wird mit einem Holzkamin, der aufgrund der offenen Bauweise des Hauses sehr gut funktioniert.
Die Garage hat eine Sommerküche und eine Mezzanine, es ist fast ein kleines Haus in sich selbst!
A Vendre Maison de campagne avec piscine près de Châteauponsac
A vendre cette maison de campagne parfaitement située avec piscine ; à Saint Hilaire La Treille près de Châteauponsac dans la Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Idéale pour les personnes souhaitant profiter de la campagne tout en ayant besoin d'un approvisionnement quotidien à une distance raisonnable de leur maison.
La maison est située sur un terrain de 5150m² (1.3acres) avec une entrée clôturée et le terrain est une prairie plate ; posée sur la pelouse, dont les bords sont bordés de haies avec des arbustes matures, des buissons et des arbres ; une oasis parfaite, assis très privé sur un chemin de campagne très calme.
Les propriétaires l'ont achetée en 2000 et ont immédiatement transformé une vieille bâtisse délabrée avec atelier en une maison très spéciale de 3 chambres à coucher, avec une piscine creusée (8 x 4 m) et un garage de 6 x 6 m avec cuisine d'été menant à un espace barbecue.
Le supermarché le plus proche est à 13 km, les gares les plus proches sont à 18 km, avec des trains directs pour Paris, Limoges, Poitiers, et des liaisons pour Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'aéroport de Limoges est à 45 minutes en voiture de la maison. Ajoutez à cela une distance encore plus courte des principales routes et vous obtenez un endroit qui a tout, mais qui donne l'impression d'être au milieu de nulle part, tant il est paisible et tranquille.
La maison dispose de l'eau et de l'électricité ; l'évacuation des eaux se fait par une fosse septique. Elle est équipée d'un double vitrage et de moustiquaires sur de nombreuses fenêtres.
Le chauffage est assuré par un feu de bois, qui fonctionne très bien grâce à la conception ouverte de la maison.
Le garage dispose d'une cuisine d'été et d'une mezzanine, c'est presque une petite maison en soi !
Te koop Perfect landhuis met zwembad nabij Châteauponsac
Te koop is dit perfect gelegen landhuis met zwembad; in Saint Hilaire La Treille bij Châteauponsac in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.
Ideaal voor wie het platteland voor de deur wil hebben, maar toch op redelijke afstand van zijn huis de dagelijkse benodigdheden wil hebben.
Het huis staat op een terrein van 5150m² (1,3acres) met een omheinde ingang en het terrein is een vlakke weide, met grasveld, waarvan de randen zijn afgedekt met volwassen struiken, struiken en bomen; een perfecte oase, zeer privé gelegen aan een zeer rustige landweg.
De eigenaren kochten het huis in 2000 en veranderden onmiddellijk een oud vervallen gebouw met werkplaats in een heel bijzonder huis met 3 slaapkamers, met ingegraven zwembad (8 x 4m) en een garage van 6 x 6m met zomerkeuken die uitkomt op een BBQ-plek.
Ze hebben goed gekozen voor hun locatie omdat ze zeer centraal liggen ten opzichte van de meeste voorzieningen, de dichtstbijzijnde supermarkt is een aangename 13 km rijden, de dichtstbijzijnde treinstations liggen op ongeveer 18 km afstand met de mogelijkheid van rechtstreekse treinen naar Parijs, Limoges, Poitiers, met verbindingen naar Bordeaux, Londen en Brussel. De luchthaven van Limoges ligt op 45 minuten rijden van het huis. Voeg dat alles bij de nog kortere afstand tot de belangrijkste wegverbindingen en je hebt een locatie die alles heeft en toch het gevoel geeft in niemandsland te zijn, zo rustig en stil is het er.
Het huis heeft leidingwater, elektriciteit en een septic tank. Het is voorzien van dubbel glas en horren voor veel ramen.
De verwarming is een houtkachel, die zeer goed werkt door het open ontwerp van het huis.
De garage heeft een zomerkeuken en een mezzanine, het is bijna een huisje op zich!
