Property Sales in France

THE BEST WAY TO FIND AND BUY PROPERTIES IN SOUTHWEST FRANCE

  • Facebook Logo
  • Twitter Logo
  • Pintrest Logo
0033 (0) 609606082

This property has been Sold

PID: CB13190 SOLD THROUGH CATHE BOWER

Immoboulevard

€87740 / £74965

  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16885
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16883
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16884
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16886
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16887
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16888
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16889
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16890
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16891
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16892
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16893
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16895
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16894
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16896
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16897
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16898
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16900
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16899
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16901
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16902
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16903
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16904
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16905
  • SOLD THROUGH CATHE BOWER 16906
PROPERTY ID:
CB13190
DEPARTMENT:
Haute-Vienne
TOWN:
Val D'Oire et Gartempe
NEAREST POSTCODE:
87320
MAP:
BEDROOMS:
2
BATHROOMS:
2
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
98
LAND (m2):
489
DPE CONSUMPTION:
N/A
DPE EMISSIONS:
N/A
HAI PRICE:
€87740 / £74965

Price including 7% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €82000 / £70060.8

NOTAIRE FEE:
€7600 / £6493
TAXE FONCIÈRE:
€273 / £233 (Per Year)
DATE ADDED:
05-06-2023

THE OWNERS, THROUGH ME; HAVE SOLD THIS PROPERTY

  

OUR AGENCY IS ALWAYS LOOKING FOR NEW PROPERTIES TO ADD TO ITS PORTFOLIO AS PROPERTIES ARE SELLING ON A WEEKLY BASIS.

This pretty cottage which is about 7km’s from Bussière-Poitevine in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine is down a little road that I have not been down for a while.

I had forgotten how magnificent the views were coming down the road to this lovely little rural hamlet. But I could not forget how pretty this cottage is, perfectly nestled in the hamlet with only woodland after it.

If you continue down the lane you go down to the river, there are some lovely walks in this area; it always makes me smile when I stumble across yet another unknown treasure in the beautiful countryside that is the Haute Vienne.

The village of Bussière-Poitevine is a great place to base yourself, it is between the two rivers Gartempe and Vienne and close to many tourist attractions including Le Dorat and L'Isle Jourdain; with easy access to the Route Nationale (N147).

 

Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges (55km) and Poitiers (66km); the nearest trains at Le Dorat (15km) have links to services to Poitiers train station where you have TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels.

 

The house currently has large living area with doors to a private terrace, stairs to the first floor and another door into the kitchen and a dining area, which in turn leads to a very handy storage/pantry. It also has a downstairs shower room with toilet.

 

The upstairs has two good sized bedrooms; one with its own shower room and toilet. You have an attached terrace and garden and a piece of land suitable for a vegetable plot across the lane.

 

The house has mains water, electricity, Gas (Bottled), and drainage is to a fosse which conforms. Internet is available but not currently connected.

 

Ground Floor

Lounge - 6 x 5.6m with tiled floor, exposed beams, original fireplace; double window and door to front of house, door to terrace/garden at side of house, door to kitchen and stairs to first floor.

Kitchen/Dining Room - 5.6 x 3.4m with tiled floor, exposed beams, feature stone wall, fitted kitchen units, sink, cooker and hob; window and stable door to front of property and three small courtesy glass windows to back of property.

Pantry/Storage Room - 2.8 x 1.5m with tiled floor, exposed beams, small courtesy window to back of property; top loading washer, fridge freezer and storage units.

Shower Room - 3 x 1.5m with tiled floor, exposed beams, walk in shower cubicle, hand basin, and WC

 

First Floor

Landing 1 x 1m with doors to…

Bedroom 1 - 5 x 5.5m with wood floor, exposed beams, exposed stone walls, low level window and door into…

Ensuite Shower Room - 2.8 x 1.5m with tiled floor, shower cubicle, vanity unit with hand basin and W.C.

Bedroom 2 - 5 x 5.5m with wood floor, exposed beams, low level, and Velux style window to front of house.

Outside

Walled Garden - of around 80m² with paved terrace and lawn area, with tree lined edges. 

Potager - of around 328m²

 

Hübsches Häuschen bei Bussière-Poitevine in der Haute Vienne

 

Dieses hübsche Cottage, das etwa 7 km von Bussière-Poitevine in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine, entfernt ist, liegt an einer kleinen Straße, die ich schon lange nicht mehr befahren habe.

 

Ich hatte vergessen, wie herrlich die Aussichten sind, wenn man die Straße zu diesem hübschen kleinen ländlichen Weiler hinunterfährt. Aber ich konnte nicht vergessen, wie hübsch dieses Häuschen ist, das perfekt in den Weiler eingebettet ist und hinter dem sich nur Wald befindet.

 

Wenn man den Weg weitergeht, kommt man hinunter zum Fluss. In dieser Gegend gibt es einige schöne Wanderwege, und ich muss immer lächeln, wenn ich über einen weiteren unbekannten Schatz in der wunderschönen Landschaft der Haute Vienne stolpere.

 

Das Dorf Bussière-Poitevine ist ein großartiger Ort, um sich niederzulassen. Es liegt zwischen den beiden Flüssen Gartempe und Vienne und in der Nähe vieler Touristenattraktionen wie Le Dorat und L'Isle Jourdain, mit einfachem Zugang zur Route Nationale (N147).

 

Die Anreise in die Region ist einfach mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (55km) und Poitiers (66km); die nächstgelegenen Züge in Le Dorat (15km) haben Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel haben.

 

Das Haus verfügt derzeit über einen großen Wohnbereich mit Türen zu einer privaten Terrasse, eine Treppe in den ersten Stock und eine weitere Tür in die Küche und einen Essbereich, der wiederum zu einem sehr praktischen Abstellraum/Pantry führt. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Duschbad mit Toilette.

 

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und WC. Zum Haus gehören eine Terrasse und ein Garten sowie ein Stück Land auf der anderen Seite des Weges, das sich für einen Gemüsegarten eignet.

 

Das Haus hat Wasser-, Strom- und Gasanschluss (in Flaschen), und die Entwässerung erfolgt über einen Graben, der den Vorschriften entspricht. Internet ist verfügbar, aber derzeit nicht angeschlossen.

 

Jolie maison près de Bussière-Poitevine en Haute Vienne

 

Cette jolie maison située à environ 7 km de Bussière-Poitevine en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine, se trouve au bout d'une petite route que je n'ai pas empruntée depuis un certain temps.

J'avais oublié à quel point les vues étaient magnifiques en descendant la route qui mène à ce charmant petit hameau rural. Mais je n'ai pas pu oublier la beauté de ce gîte, parfaitement niché dans le hameau avec seulement des bois derrière lui.

Si vous continuez à descendre le chemin, vous arrivez à la rivière, il y a de belles promenades dans cette région ; cela me fait toujours sourire quand je tombe sur un autre trésor inconnu dans cette belle campagne qu'est la Haute Vienne.

Le village de Bussière-Poitevine est un endroit idéal pour s'installer, entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques, dont Le Dorat et L'Isle Jourdain, avec un accès facile à la Route Nationale (N147).

Il est facile de se rendre dans la région avec des vols vers Limoges (55 km) et Poitiers (66 km) ; les trains les plus proches au Dorat (15 km) sont reliés à la gare de Poitiers où il y a des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

La maison dispose d'un grand salon avec des portes donnant sur un jardin privé, des escaliers menant au premier étage et une porte donnant sur la cuisine/salle à manger. Elle dispose d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.

L'étage comprend deux chambres de bonne taille, dont une avec salle de douche et toilettes.

La maison dispose d'un jardin attenant et d'un terrain convenant à un potager de l'autre côté du chemin.

La maison a l'eau, l'électricité, le gaz (en bouteille), et le drainage est une fosse qui est conforme. L'Internet est disponible mais n'est pas encore connecté.

 

 

 

Mooi huisje bij Bussière-Poitevine in de Haute Vienne

 

Dit mooie huisje ligt op ongeveer 7 km van Bussière-Poitevine in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine, aan een klein weggetje waar ik al een tijdje niet meer ben geweest.

 

Ik was vergeten hoe prachtig het uitzicht was toen ik de weg afliep naar dit schattige gehuchtje op het platteland. Maar ik kon niet vergeten hoe mooi dit huisje is, perfect genesteld in het gehucht met alleen maar bos erachter.

 

Als je de weg vervolgt kom je uit bij de rivier, er zijn een aantal mooie wandelingen in dit gebied; het doet me altijd glimlachen als ik weer een onbekende schat tegenkom in het prachtige landschap dat de Haute Vienne is.

 

Het dorp Bussière-Poitevine is een geweldige uitvalsbasis, het ligt tussen de twee rivieren Gartempe en Vienne en dicht bij veel toeristische attracties zoals Le Dorat en L'Isle Jourdain; met gemakkelijke toegang tot de Route Nationale (N147).

 

Het gebied bereiken is eenvoudig met vluchten vanaf veel Britse luchthavens naar Limoges (55 km) en Poitiers (66 km); de dichtstbijzijnde treinen in Le Dorat (15 km) hebben verbindingen naar het treinstation van Poitiers, waar je TGV-verbindingen hebt naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

 

Het huis heeft momenteel een grote woonkamer met deuren naar een privéterras, een trap naar de eerste verdieping en nog een deur naar de keuken en een eethoek, die op zijn beurt leidt naar een zeer handige opslagruimte/voorraadkast. Het heeft ook een doucheruimte met toilet beneden.

 

De bovenverdieping heeft twee ruime slaapkamers, waarvan een met een eigen doucheruimte en toilet. Je hebt een aangrenzend terras en tuin en een stuk grond geschikt voor een groentetuin aan de overkant van het laantje.

 

Het huis heeft leidingwater, elektriciteit, gas (in flessen), en de afvoer is naar een fosse die voldoet. Internet is beschikbaar, maar momenteel niet aangesloten.