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PID: CB13132 House to renovate near Champagne Mouton - Charente

Immoboulevard

€39000 / £33599

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PROPERTY ID:
CB13132
DEPARTMENT:
Charente
TOWN:
Champagne Mouton
NEAREST POSTCODE:
16350
BEDROOMS:
BATHROOMS:
0
PROPERTY TYPE:
Renovation Project
HOUSE (m2):
100
LAND (m2):
3579
DPE CONSUMPTION:
N/A
DPE EMISSIONS:
N/A
HAI PRICE:
€39000 / £33599

Price including 18.18% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €33000 / £28429.5

NOTAIRE FEE:
€4100 / £3532
TAXE FONCIÈRE:
TBC
DATE ADDED:
17-11-2022

This excellent detached house near Champagne Mouton in the Charente, Nouvelle Aquitaine has an attached garden and a field a short walk away. The house is in a small hamlet in the commune of St Coutant, only 4.5km from Champagne Mouton which has a bar, restaurants, shops, and a supermarket and only 19.5km from Confolens, which is an amazing town with hospital and supermarkets set on the Vienne River.

The owner has started the renovation and the house is in good order, but you still have plenty of scope to change the place around to your liking.

Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges and Poitiers, both around 60 minutes’ drive from the house and trains at Ruffec (25 minutes) having links to services to Poitiers train station where you have cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

The house has an independent water supply and a basic electrical supply. Broadband/UK TV are available in the hamlet. The local water authority has assessed the house and garden and have said a micro system could be installed.  

The ground floor is sectioned into two room (5.6 x 12.4 and 3.4 x 6.4m) and the 1st floor is yet to be sectioned or the floors finished.

Videos are available on request

This is an excellent opportunity to purchase a solid building with good potential in a pretty hamlet setting.

 

 

 

Haus zum Renovieren in der Nähe von Champagne Mouton – Charente

 

Dieses exzellente, freistehende Haus in der Nähe von Champagne Mouton in der Charente, Nouvelle Aquitaine, hat einen angeschlossenen Garten und ein Feld, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Das Haus liegt in einem kleinen Weiler in der Gemeinde St. Coutant, nur 4,5 km von Champagne Mouton entfernt, wo es eine Bar, Restaurants, Geschäfte und einen Supermarkt gibt, und nur 19,5 km von Confolens, einer wunderschönen Stadt mit Krankenhaus und Supermärkten, die am Fluss Vienne liegt.

 

 

Der Eigentümer hat mit der Renovierung begonnen und das Haus ist in gutem Zustand, aber Sie haben noch viel Spielraum, um das Haus nach Ihren Wünschen umzugestalten.

 

Die Anreise in die Region ist einfach: Von vielen britischen Flughäfen aus gibt es Flüge nach Limoges und Poitiers, die beide etwa 60 Autominuten vom Haus entfernt sind, und Züge in Ruffec (25 Minuten) mit Anschluss an den Bahnhof von Poitiers, von wo aus Sie per TGV nach Paris, Bordeaux und andere französische Städte sowie nach Brüssel und London (über Lille) fahren können.

 

Das Haus verfügt über eine unabhängige Wasserversorgung und eine elektrische Grundversorgung. Breitband/UK-TV sind im Weiler verfügbar. Die örtliche Wasserbehörde hat das Haus und den Garten geprüft und erklärt, dass eine Mikroanlage installiert werden könnte. 

 

Das Erdgeschoss ist in zwei Räume aufgeteilt (5,6 x 12,4 und 3,4 x 6,4 m) und der erste Stock muss noch aufgeteilt oder fertiggestellt werden.

 

Videos sind auf Anfrage erhältlich.

 

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein solides Gebäude mit gutem Potenzial in einer hübschen Weilerumgebung zu erwerben.

 

Maison à rénover près de Champagne Mouton - Charente

Cette excellente maison indépendante près de Champagne Mouton en Charente, Nouvelle Aquitaine a un jardin attenant et un champ à une courte distance de marche. La maison est dans un petit hameau dans la commune de St Coutant, à seulement 4,5 km de Champagne Mouton qui a un bar, des restaurants, des magasins et un supermarché et à seulement 19,5 km de Confolens, qui est une ville étonnante avec un hôpital et des supermarchés sur la rivière Vienne.

Le propriétaire a commencé la rénovation et la maison est en bon état, mais vous avez encore beaucoup de marge de manœuvre pour changer l'endroit à votre goût.

Se rendre dans la région est facile avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges et Poitiers, tous deux à environ 60 minutes en voiture de la maison, et des trains à Ruffec (25 minutes) avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille).

La maison dispose d'une alimentation en eau indépendante et d'une alimentation électrique de base. Le haut débit et la télévision britannique sont disponibles dans le hameau. L'autorité locale de l'eau a évalué la maison et le jardin et a dit qu'un microsystème pourrait être installé. 

Le rez-de-chaussée est divisé en deux pièces (5.6 x 12.4 et 3.4 x 6.4m) et le 1er étage doit encore être divisé ou les sols finis.

Des vidéos sont disponibles sur demande.

C'est une excellente opportunité d'acheter un bâtiment solide avec un bon potentiel dans un joli hameau.

 

 

 

Te renoveren huis bij Champagne Mouton - Charente

Dit uitstekende vrijstaande huis bij Champagne Mouton in de Charente, Nouvelle Aquitaine heeft een aangrenzende tuin en een veld op korte loopafstand. Het huis ligt in een klein gehucht in de gemeente St Coutant, slechts 4,5 km van Champagne Mouton met een bar, restaurants, winkels en een supermarkt en slechts 19,5 km van Confolens, een geweldige stad met ziekenhuis en supermarkten aan de rivier de Vienne.

De eigenaar is begonnen met de renovatie en het huis is in goede staat, maar u hebt nog voldoende ruimte om het huis naar eigen smaak te verbouwen.

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten van vele Britse luchthavens naar Limoges en Poitiers, beide op ongeveer 60 minuten rijden van het huis, en treinen in Ruffec (25 minuten) met verbindingen naar het treinstation van Poitiers, waar u een TGV-verbinding heeft naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

Het huis heeft een onafhankelijke watervoorziening en een basis elektriciteitsvoorziening. Breedband/UK TV zijn beschikbaar in het gehucht. De plaatselijke waterautoriteit heeft het huis en de tuin beoordeeld en gezegd dat er een microsysteem kan worden aangelegd. 

De begane grond is verdeeld in twee kamers (5,6 x 12,4 en 3,4 x 6,4m) en de 1e verdieping moet nog worden verdeeld of afgewerkt.

Video's zijn beschikbaar op aanvraag

Dit is een uitstekende gelegenheid om een solide gebouw met goede mogelijkheden in een mooi gehucht te kopen.