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PID: CB13216 For Sale Barn Conversion with Garden in the Vienne

Immoboulevard

€144450 / £123418

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PROPERTY ID:
CB13216
DEPARTMENT:
Vienne
TOWN:
Lathus Saint Remy
NEAREST POSTCODE:
86390
MAP:
BEDROOMS:
3
BATHROOMS:
2
PROPERTY TYPE:
House
HOUSE (m2):
145
LAND (m2):
1137
DPE CONSUMPTION:
F
DPE EMISSIONS:
C
HAI PRICE:
€144450 / £123418

Price including 7% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €135000 / £115344

NOTAIRE FEE:
€11200 / £9569
TAXE FONCIÈRE:
€350 / £299 (Per Year)
DATE ADDED:
27-08-2023

For Sale Barn Conversion with Garden in the Vienne

For sale barn conversion with enclosed garden, near in St Remy en Montmorillon in the Vienne, Nouvelle Aquitaine.

This lovingly converted barn is now a stunning three-bedroom two-bathroom house set in glorious French countryside. 

Whilst fully modernised, the property has all the original oak beams and a 63m² living area with a mezzanine floor at one end and a wood burning stove and patio doors opening onto almost a third of an acre of garden on the other.

The downstairs is tiled throughout, including the renovated kitchen, bathroom with walk-in shower and double bedroom.  Upstairs is a mezzanine seating area, two double bedrooms and a second bathroom with bathtub, sink and wc, all with wood finish flooring.

The property has open fields at the back and numerous fruit producing trees and is part of a rural hamlet. There are numerous trails to walk nearby and at sunset you may see deer, beavers, and stoats as well as numerous sheep and horses on your walk.

The village of St Remy en Montmorillon is near to Lathus St Remy (7kms) which has several shops, including bank, boulangerie, and bar, together with an equestrian centre and sports complex on the river at Roc d’Enfer.

It is also only 17kms from the riverside town of Montmorillon famous for its Cité de l'Écrit in the Vienne and 16kms from the Collegial town of Le Dorat in the Haute Vienne and sits calmy into the beautiful countryside on the Vienne/Haute Vienne borders.

Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges (66kms) and trains in Montmorillon (17kms); having links to services to Poitiers train station where you have TGV connections to Paris, Bordeaux, London & Brussels.

 

The house has tiled floor, double glazing, fitted kitchen, mains water and electricity, bottled gas and drainage is to a septic tank, which works perfectly well but would not conform to current day standards.

A very pleasing house which must be seen to be appreciated.

 

Ground Floor

Kitchen - 3.6 x 3.6m with tiled floor, fitted units, window to side of property, farmhouse/stable door to front of property, entrance to open plan living/dining room and hallway (2 x .9) to…

Shower Room - 2.6 x 2m with riled floor, high level courtesy glass window to side of house, shower cubicle, vanity unit with hand basin and WC.

Bedroom 1 - 3.6 x 3.6m with tiled floor, exposed beams, and window to side of property.

Open Plan Living/Dining Room - 9.6 x 6.5m with tiled floor, exposed beams, 4 panel French doors to front of property, wood burning fire and stairs to…

 

First Floor

Mezzanine Seating Area - 6.6 x 3m with wood floor, exposed beams, and access to gallery with…

Bedroom 2 - 3.3 x 3.6m with double window to side of property

Bathroom/W.C - 3.3 x 2m with high level courtesy glass window to side of house, corner bath, vanity unit with hand basin and W.C.

Bedroom 3 - 3.3 x 3.6m with double window to side of property

 

Outside

The garden is fenced and gated and has a wood chalet to the back right hand corner, a beautiful central tree, fruit trees and very pleasant views over the surrounding hamlet and countryside.

 

 

Zu verkaufen Scheunenumbau mit Garten in der Vienne

 

Zu verkaufen Scheunenumbau mit eingezäuntem Garten, in der Nähe von St Remy en Montmorillon in der Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Diese liebevoll umgebaute Scheune ist jetzt ein atemberaubendes Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern inmitten der herrlichen französischen Landschaft. 

 

Obwohl das Haus vollständig modernisiert wurde, verfügt es noch über die ursprünglichen Eichenbalken und einen 63 m² großen Wohnbereich mit einem Zwischengeschoss auf der einen Seite und einem Holzofen und Terrassentüren, die auf den fast einen halben Hektar großen Garten führen, auf der anderen Seite.

 

Die untere Etage ist durchgehend gefliest, einschließlich der renovierten Küche, des Badezimmers mit begehbarer Dusche und des Doppelschlafzimmers.  Im Obergeschoss befinden sich ein Zwischengeschoss mit Sitzgelegenheit, zwei Doppelschlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, alles mit Holzfußboden.

 

Das Anwesen hat offene Felder auf der Rückseite und zahlreiche Obstbäume und ist Teil eines ländlichen Weilers. In der Nähe gibt es zahlreiche Wanderwege, und bei Sonnenuntergang können Sie auf Ihrem Spaziergang Rehe, Biber und Hermeline sowie zahlreiche Schafe und Pferde sehen.

 

Das Dorf St. Remy en Montmorillon liegt in der Nähe von Lathus St. Remy mit mehreren Geschäften, darunter eine Bank, eine Bäckerei und eine Bar, sowie einem Reitzentrum und einem Sportkomplex am Fluss in Roc d'Enfer.

 

Es ist auch nur 17 km von der Flussstadt Montmorillon entfernt, die für ihre Cité de l'Écrit in der Vienne berühmt ist, und 16 km von der Kollegialstadt Le Dorat in der Haute Vienne, und es liegt ruhig in der schönen Landschaft an der Grenze zwischen Vienne und Haute Vienne.

 

Die Anreise in die Region ist einfach mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (66 km) und Züge in Montmorillon (17 km); mit Verbindungen zu Dienstleistungen zu Poitiers Bahnhof, wo Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel.

 

Das Haus hat einen gefliesten Boden, Doppelverglasung, eine Einbauküche, Wasser- und Stromanschluss, Flaschengas und eine Sickergrube, die gut funktioniert, aber nicht den heutigen Standards entspricht.

 

Ein sehr ansprechendes Haus, das man gesehen haben muss, um es zu schätzen.

 

 

Vente Grange à rénover avec jardin dans la Vienne

 

A vendre grange aménagée avec jardin clos, près de St Rémy en Montmorillon dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Cette grange convertie avec amour est maintenant une superbe maison de trois chambres et deux salles de bains, située dans la magnifique campagne française. 

 

Bien qu'entièrement modernisée, la propriété conserve toutes les poutres en chêne d'origine et un espace de vie de 63 m² avec une mezzanine d'un côté et un poêle à bois et des portes-fenêtres s'ouvrant sur près d'un demi-hectare de jardin de l'autre côté.

 

Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, y compris la cuisine rénovée, la salle de bains avec douche à l'italienne et la chambre double.  À l'étage, on trouve une mezzanine, deux chambres doubles et une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, le tout avec un sol en bois.

 

La propriété est entourée de champs et de nombreux arbres fruitiers et fait partie d'un hameau rural. Il y a de nombreux sentiers à parcourir à proximité et au coucher du soleil, vous pourrez peut-être voir des cerfs, des castors et des sangliers ainsi que de nombreux moutons et chevaux lors de votre promenade.

 

Le village de St Rémy en Montmorillon est proche de Lathus St Rémy qui dispose de plusieurs magasins, dont une banque, une boulangerie et un bar, ainsi que d'un centre équestre et d'un complexe sportif sur la rivière au Roc d'Enfer.

 

Elle se trouve également à seulement 17 km de la ville fluviale de Montmorillon, célèbre pour sa Cité de l'Écrit dans la Vienne, et à 16 km de la ville collégiale du Dorat dans la Haute Vienne, et s'inscrit tranquillement dans la belle campagne aux confins de la Vienne et de la Haute Vienne.

 

Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques jusqu'à Limoges (66 km) et des trains jusqu'à Montmorillon (17 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où il y a des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.

 

La maison est équipée de carrelage, double vitrage, cuisine équipée, eau et électricité, gaz en bouteille et l'assainissement se fait par une fosse septique, qui fonctionne parfaitement bien mais n'est pas conforme aux normes actuelles.

 

Une maison très agréable qui doit être vue pour être appréciée.

 

Te koop: verbouwde schuur met tuin in de Vienne

 

Te koop: verbouwde schuur met omheinde tuin, vlakbij St Remy en Montmorillon in de Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Deze liefdevol verbouwde schuur is nu een prachtig huis met drie slaapkamers en twee badkamers op het prachtige Franse platteland. 

 

Hoewel volledig gemoderniseerd, heeft het pand alle originele eiken balken en een woonruimte van 63 m² met een tussenverdieping aan de ene kant en een houtkachel en openslaande deuren naar bijna een halve hectare tuin aan de andere kant.

 

De hele benedenverdieping is betegeld, inclusief de gerenoveerde keuken, badkamer met inloopdouche en tweepersoonsslaapkamer.  Boven is een zithoek op de mezzanine, twee tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer met bad, wastafel en wc, allemaal met houten vloeren.

 

Het huis heeft open velden aan de achterkant en talloze fruitbomen en maakt deel uit van een landelijk gehucht. Er zijn talloze wandelpaden in de buurt en bij zonsondergang kun je herten, bevers en hermelijnen zien, evenals talloze schapen en paarden tijdens je wandeling.

 

Het dorp St Remy en Montmorillon ligt in de buurt van Lathus St Remy dat verschillende winkels heeft, waaronder een bank, boulangerie en bar, samen met een manege en sportcomplex aan de rivier bij Roc d'Enfer.

 

Het ligt ook op slechts 17 km van de rivierstad Montmorillon, beroemd om zijn Cité de l'Écrit in de Vienne en 16 km van de collegiale stad Le Dorat in de Haute Vienne en ligt rustig in het prachtige landschap op de grens van de Vienne/Haute Vienne.

 

Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten van vele Britse luchthavens naar Limoges (66 km) en treinen in Montmorillon (17 km); met verbindingen naar het treinstation van Poitiers waar je TGV-verbindingen hebt naar Parijs, Bordeaux, Londen en Brussel.

 

Het huis heeft een tegelvloer, dubbele beglazing, een ingerichte keuken, leidingwater en elektriciteit, gas in flessen en de afvoer is naar een septic tank, die perfect werkt maar niet voldoet aan de huidige normen.

 

Een zeer aangenaam huis dat gezien moet worden om het te waarderen.