Renovated House for Sale near Lussac-les-Églises - 87

Offered for sale is this renovated 2-bedroom country house which is in a hamlet in the commune of Lussac-les-Églises, in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

The village of Lussac-les-Eglises, is about 2km away and it has a SPAR supermarket, pharmacy, butcher, and a few bars and restaurants, Saint-Léger-Magnazeix (8kms): a lively village with a bar, restaurants, post office, newsagent, and garden centre. The nearest towns are Magnac Laval (13km) Le Dorat (17km) Châteauponsac (30km), La Souterraine (33km) and Bellac (30km).

Le Dorat and Bellac have train stations with trains to Limoges and Poitiers, Poitiers station has cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille). La Souterraine has direct trains into Paris, making this area very accessible.

Limoges Airport is around 1 hours’ drive, Poitiers around 1hour 30 minutes; both having a great variety of flights into the UK and other European destinations.

The house has been sympathetically renovated with a mix of double and single glazed windows, turning it into a unique end of terrace property, with very pleasant accommodation.

On the ground floor you have a good-sized kitchen dining room with a door to the back of the house, double window and door to the front of the house and a door into the living room. The living room which has two double windows to the front of the property also has a door into a further back entrance to the house, with a utility room and toilet, On the first floor landing you have doors into a shower room with wc, a bedroom, a walk in storage room/wardrobe;  and a door into the principle bedroom which in turn has a walk-in wardrobe and its own bathroom with shower and wc.

The back garden is currently set up as a secure area for animals, in this area you also have a cave. To the front of the across the land is the barn with its own gardens and a little down the lane is a further piece of land.

The walks in this area are on your doorstep, a rambler’s dream.

The house benefits from mains electricity and water; drainage is a to a communal system. The house is single and double glazed and has a wood burning fire with electric radiators. Broadband is available.

Ground Floor

Kitchen/Dining Room - 5 x 6.2m with tiled floor, exposed beams, fully fitted kitchen; feature stone walls, window and door to front of property, door to back courtyard, door to living room and stairs to first floor.

Living Room - 5 x 6.1m with wood floor, exposed beams, original granite fireplace with wood burning fire; two double windows to front of property and door to back hallway.

Back Hallway with tiled floor, vegetable prepping area and doors to courtyard, wc and utility room.

Utility Room - 2.6 x 2.5m with plumbing for washing machine

WC - 1.2 x .9m

Stairs from the kitchen lead to…

Landing - 4.3 x 2.1 (including stairs) with wood floors, double window to the back of the property and doors to…

Shower Room - 2.3 x 2.7m with wood floor, Velux window, shower cubicle, heated towel rail, hand basin and toilet.

Bedroom 1 - 2.7 x 3.1m with wood floor and Velux window to the front of the property

Walk in Storeroom/Closet - 2.2 x 1.6m with wood floor and low-level window

Bedroom 2 - 4.2 x 6m into the eaves with wood floor, Velux window to the front of the property, double window to the back of the property and access to…

Walk in Wardrobe - Part of the bedroom size of 2.5 x 1.4m with wood floor and low-level window

En Suite Bathroom - 3.3 x 2.6m with Velux window to the back of the property, roll top bath, shower cubicle, heated towel rail and vanity unit with hand basin.

Outside

Enclosed Back Courtyard of 140m² with…

Cave

Barn Across from the house of 65m² with two internal rooms of 4.8 x 4.6m²

Gardens to two sides of the barn of 360m²

Land on the lane of 585m²

Renoviertes Haus zu verkaufen in der Nähe von Lussac-les-Églises - 87

Zum Verkauf steht dieses renovierte Landhaus mit 2 Schlafzimmern in einem Weiler in der Gemeinde Lussac-les-Églises, in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Das Dorf Lussac-les-Eglises ist ca. 2 km entfernt und verfügt über einen SPAR-Supermarkt, eine Apotheke, einen Metzger und einige Bars und Restaurants. Saint-Léger-Magnazeix (8 km): ein lebendiges Dorf mit einer Bar, Restaurants, einem Postamt, einem Zeitungskiosk und einem Gartencenter. Die nächstgelegenen Städte sind Magnac Laval (13 km), Le Dorat (17 km), Châteauponsac (30 km), La Souterraine (33 km) und Bellac (30 km).

Le Dorat und Bellac haben Bahnhöfe mit Zügen nach Limoges und Poitiers, der Bahnhof von Poitiers bietet bahnsteigübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille). La Souterraine hat direkte Zugverbindungen nach Paris, wodurch diese Gegend sehr gut erreichbar ist.

Der Flughafen Limoges ist ca. 1 Autostunde entfernt, Poitiers ca. 1 Stunde und 30 Minuten; beide bieten eine große Auswahl an Flügen nach Großbritannien und anderen europäischen Zielen.

Das Haus wurde liebevoll renoviert und mit einer Mischung aus Doppel- und Einfachverglasung versehen, was es zu einem einzigartigen Reihenendhaus mit sehr angenehmen Räumlichkeiten macht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Esszimmer und einer Tür zur Rückseite des Hauses, ein Doppelfenster und eine Tür zur Vorderseite des Hauses sowie eine Tür zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer, das zwei Doppelfenster zur Vorderseite des Hauses hat, hat auch eine Tür zu einem weiteren Hintereingang zum Haus, mit einem Hauswirtschaftsraum und einer Toilette. Im ersten Stock haben Sie Türen zu einem Duschraum mit WC, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Abstellraum/Kleiderschrank und eine Tür zum Hauptschlafzimmer, das wiederum einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC hat.

Der hintere Garten ist derzeit als ein sicheres Gebiet für Tiere eingerichtet, in diesem Bereich haben Sie auch eine Höhle. Auf der Vorderseite des Grundstücks befindet sich die Scheune mit eigenem Garten und etwas weiter unten auf dem Weg liegt ein weiteres Stück Land.

Die Wanderwege in diesem Gebiet liegen direkt vor der Haustür, ein Traum für jeden Wanderer.

Das Haus verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss; die Entwässerung erfolgt über ein gemeinschaftliches System. Das Haus hat Einzel- und Doppelverglasung und verfügt über einen Holzofen mit elektrischen Heizkörpern. Breitbandanschluss ist vorhanden.

Maison rénovée à vendre près de Lussac-les-Églises - 87

Cette maison de campagne rénovée de 2 chambres se trouve dans un hameau de la commune de Lussac-les-Églises, en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Le village de Lussac-les-Églises, situé à environ 2 km, dispose d'un supermarché SPAR, d'une pharmacie, d'une boucherie et de quelques bars et restaurants. Saint-Léger-Magnazeix (8 km) : un village animé avec un bar, des restaurants, un bureau de poste, un kiosque à journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Magnac Laval (13 km), Le Dorat (17 km), Châteauponsac (30 km), La Souterraine (33 km) et Bellac (30 km).

Le Dorat et Bellac ont des gares ferroviaires avec des trains pour Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers est reliée à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille) par le TGV. La Souterraine dispose de trains directs pour Paris, ce qui rend cette région très accessible.

L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure de route, celui de Poitiers à environ 1 heure 30 minutes, tous deux offrant une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes.

La maison a été rénovée de manière sympathique avec un mélange de fenêtres à double et simple vitrage, la transformant en une propriété unique en bout de terrasse, avec un logement très agréable.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine-salle à manger de bonne taille avec une porte donnant sur l'arrière de la maison, une double fenêtre et une porte donnant sur l'avant de la maison, ainsi qu'une porte donnant sur le salon. Sur le palier du premier étage, on accède à une salle de douche avec WC, à une chambre, à un débarras/penderie et à une porte donnant sur la chambre principale, qui dispose à son tour d'une penderie et de sa propre salle de bains avec douche et WC.

Le jardin arrière est actuellement aménagé en zone sécurisée pour les animaux, dans cette zone se trouve également une grotte. A l'avant du terrain se trouve la grange avec ses propres jardins et un peu plus loin dans le chemin se trouve un autre terrain.

Les promenades dans cette région sont à votre porte, un rêve pour les randonneurs.

La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau ; l'évacuation des eaux usées se fait par un système communal. La maison est équipée d'un simple et double vitrage, d'une cheminée à bois et de radiateurs électriques. Le haut débit est disponible.

Gerenoveerd huis te koop bij Lussac-les-Églises - 87

Te koop aangeboden is dit gerenoveerde landhuis met 2 slaapkamers, gelegen in een gehucht in de gemeente Lussac-les-Églises, in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Het dorp Lussac-les-Eglises ligt op ongeveer 2 km afstand en heeft een SPAR supermarkt, apotheek, slager en een paar bars en restaurants. Saint-Léger-Magnazeix (8 km): een levendig dorp met een bar, restaurants, postkantoor, krantenwinkel en tuincentrum. De dichtstbijzijnde steden zijn Magnac Laval (13km) Le Dorat (17km) Châteauponsac (30km), La Souterraine (33km) en Bellac (30km).

Le Dorat en Bellac hebben treinstations met treinen naar Limoges en Poitiers. Het station van Poitiers heeft TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille). La Souterraine heeft rechtstreekse treinen naar Parijs, waardoor dit gebied zeer toegankelijk is.

Het vliegveld van Limoges ligt op ongeveer 1 uur rijden en Poitiers op ongeveer 1 uur en 30 minuten; beide hebben een grote verscheidenheid aan vluchten naar het Verenigd Koninkrijk en andere Europese bestemmingen.

Het huis is sympathiek gerenoveerd met een mix van dubbele en enkele beglazing, waardoor het een uniek huis aan het einde van een terras is geworden, met zeer aangename accommodatie.

Op de begane grond heb je een ruime eetkeuken met een deur naar de achterkant van het huis, een dubbel raam en een deur naar de voorkant van het huis en een deur naar de woonkamer. De woonkamer met twee dubbele ramen aan de voorkant van het huis heeft ook een deur naar een andere achteringang van het huis, met een bijkeuken en toilet. Op de overloop op de eerste verdieping heb je deuren naar een doucheruimte met wc, een slaapkamer, een inloopkast/garderobe en een deur naar de grote slaapkamer die op zijn beurt een inloopkast heeft en een eigen badkamer met douche en wc.

De achtertuin is momenteel ingericht als een veilig gebied voor dieren, in dit gebied heb je ook een grot. Aan de overkant van het land staat de schuur met zijn eigen tuinen en iets verderop in het laantje ligt nog een stuk land.

De wandelingen in dit gebied liggen voor de deur, een droom voor wandelaars.

Het huis heeft elektriciteit en water uit het stopcontact; de afvoer is naar een gemeenschappelijk systeem. Het huis heeft enkele en dubbele beglazing en een houtkachel met elektrische radiatoren. Breedband is beschikbaar.