THE BEST WAY TO FIND AND BUY PROPERTIES IN SOUTHWEST FRANCE
For Sale 2 Excellent Houses/Gite in St-Priest-la-Plaine - 23
Price including 4% agency fees to be paid by the buyer.
Price excluding agency fees €111,538.00 / £97138.4442
AGENCY FEES PAID BY THE SELLER
For Sale 2 Excellent Houses in St-Priest-la-Plaine - 23
For sale, 2 excellent houses one complete, the other to put the finishing touches to; both with gardens in Saint-Priest-la-Plaine in the Creuse.
The owners originally lived in one of these houses whilst working on a barn conversion in the hamlet. They have since moved into the conversion and preciously rented one of these houses as a gite, whilst working on the second which is close to completion.
The barn conversion is also for sale separately or with these 2 houses.
The houses are in a small rural hamlet but only 8kms from a village with everything you need, including a superette, bank, garage, boulangerie and boucherie. A little further afield a mere 18 and 20kms respectively are the towns of La Souterraine and Gueret.
La Souterraine is a traditional town: with 5000 inhabitants it is the largest town in the west of the Creuse. An undiscovered gem in the middle of France, the town is surrounded by pretty villages on a rolling landscape of lakes and hills. Just outside the town you will find the Etang Du Cheix, a popular leisure lake with a sandy beach where you can relax with the family. If there is a fisherman in the house, you also have Étang de la Chaume again with tourism facilities. The town itself has everything needed for everyday living.
Getting to the area is easy with flights from many UK airports into Limoges (75km/49 minutes) the nearest train station is in La Souterraine with direct links into Paris, Limoges and Toulouse, to name but a few. From Paris you have links to London as well as many other European destinations.
The completed house is exceptionally cute with many original features, it has 2 bedrooms together with brand-new electrics, a fully conforming septic tank, and a private back garden of approximately 990 m² perfect for relaxing and entertaining.
The gite to finish again has many original features, together with an impressive landing, 2 good sized bedrooms and its own private outside space. The electrics are connected and functioning but require some attention. This cottage also has a fully conforming septic tank, direct access to the rear garden, and a charming small ancient cottage just behind ? ideal as a workshop or additional storage.
This is a fantastic opportunity to acquire a lot of property for the price, whether you're seeking a permanent home with guest accommodation or the potential to run a small gîte business. We highly recommend a visit to appreciate all it offers
Mains water and electricity; gas (Bottled), are all connected, and nearly all the windows (just a few left to do in the gite) are double glazed, Drainage is to fosses which all conformed at their last inspection. Fibre is available in the hamlet now.
Left Hand House - to be completed
Ground Floor
Living/Dining room - 4.3 x 6m with concrete floor, original fireplace, the most beautiful original oak doors/door surrounds and cupboards; double glazed front window, exposed beams and doors to…
Kitchen - 3.5 x 2.7m plaster boarded, fully insulated and painted with tiled floor and double-glazed window
Shower Room - 3.1 x 2.1m is complete with tiled floor, walk in shower area, vanity unit with handbasin, WC, heated towel rail, double window with privacy glass and original oak door.
Hall - 3.2 x 1.9m (including stairs) with window and door to back garden, stairs to the first floor and door into…
Storeroom - 2 x 1.6m (this would be a great utility room)
First Floor - wood floors throughout.
Landing 1 - 1.6 x 1.6m
Bathroom/Single Bedroom/Storeroom - 4 x 1.8m at widest, it is above the shower room downstairs.
Landing 2 - 5.9 x 3.7m what a great space, which would easily accommodate a second bathroom, or be a great day area with a sofa bed should the renters need more than 2 bedrooms. This also has access to the attic space which could be converted.
Bedroom 1 - 3.9 x 3m with double glazed window to the front of the property
Bedroom 2 - 3.9 x 3m with single glazed window to the back of the property
THIS WOULD EASILY/QUICKLY TURN AROUND
Right Hand House - Sold furnished.
Ground Floor
Living/Dining room - 7 x 3.6m with original granite fireplace and bread oven; original wood cupboard, double glazed window to the front of the house and doors to…
Kitchen - 2.6 x 3.7m with fitted units and double window to the front of the house.
Hall - 2.4 x 3.6m with door to cupboard with water heater, stairs to first floor, and double single glazed window looking into…
Veranda - 3.6 x 1.9m with windows to the garden and doors to…
Garden - Laid to lawn
Utility Room - 1.4 x 1.2m
WC - 1.9 x 1.1m with handbasin
First Floor.
Landing - 3.9 x 3.3m including stairwell with double glazed window, stairs to 2nd floor and doors to…
Bathroom - 3 x 2.7m with walk in shower, vanity unit with handbasin, WC and double-glazed window to back of house.
Bedroom 1 - 3.9 x 3m with two double glazed windows to the front of the property
Stairs from the landing lead to…
Bedroom 2 - 6 x 4.6m with wood floor, exposed a frame and beams, feature stone detail wall, and Velux windows
Outside
Each house has its own gardens
Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen
Zum Verkauf: 2 hervorragende Häuser in St-Priest-la-Plaine – 23
Zum Verkauf: 2 hervorragende Häuser in Saint-Priest-la-Plaine in der Creuse, eines bereits fertiggestellt, das andere noch im Ausbau; beide mit Garten.
Die Eigentümer bewohnten eines dieser Häuser ursprünglich, während sie im Weiler an einer umgebauten Scheune arbeiteten. Sie sind inzwischen in die umgebaute Scheune eingezogen und haben eines der Häuser als Ferienhaus vermietet, während sie an der zweiten, kurz vor der Fertigstellung stehenden Scheune arbeiteten.
Die umgebaute Scheune steht auch einzeln oder zusammen mit den beiden Häusern zum Verkauf.
Die Häuser befinden sich in einem kleinen ländlichen Weiler, aber nur 8 km von einem Dorf mit allem Notwendigen entfernt, darunter Supermarkt, Bank, Werkstatt, Bäckerei und Metzgerei. Etwas weiter entfernt, nur 18 bzw. 20 km, liegen die Städte La Souterraine und Guéret.
La Souterraine ist eine traditionsreiche Stadt: Mit 5.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Westen der Creuse. Ein unentdecktes Juwel mitten in Frankreich, umgeben von hübschen Dörfern in einer sanften Seen- und Hügellandschaft. Direkt außerhalb der Stadt liegt der Etang du Cheix, ein beliebter Freizeitsee mit Sandstrand, der zum Entspannen mit der Familie einlädt. Falls Sie gerne angeln, können Sie auch den Étang de la Chaume mit seinen touristischen Einrichtungen besuchen. Die Stadt selbst bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen.
Die Region ist leicht zu erreichen: Flüge nach Limoges (75 km/49 Minuten) von vielen britischen Flughäfen sind problemlos möglich. Der nächste Bahnhof befindet sich in La Souterraine und bietet Direktverbindungen nach Paris, Limoges und Toulouse, um nur einige zu nennen. Von Paris aus haben Sie Anschluss nach London und zu vielen anderen europäischen Zielen.
Das fertige Haus ist außergewöhnlich hübsch und besticht durch viele Originalelemente. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eine brandneue Elektroinstallation, eine konforme Klärgrube und einen privaten Garten von ca. 990 m², der zum Entspannen und für gesellige Stunden einlädt.
Das noch zu renovierende Cottage besticht durch viele Originalelemente, darunter einen beeindruckenden Treppenabsatz, zwei geräumige Schlafzimmer und einen eigenen Außenbereich. Die Elektrik ist angeschlossen und funktioniert, benötigt aber etwas Pflege. Das Cottage verfügt außerdem über eine konforme Klärgrube, direkten Zugang zum Garten und ein charmantes kleines altes Cottage direkt dahinter – ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum.
Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein großes Grundstück zu einem fairen Preis zu erwerben – egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause mit Gästeunterkunft oder die Möglichkeit für ein kleines Ferienhaus suchen. Wir empfehlen Ihnen dringend, das Haus zu besichtigen, um alle Vorteile zu genießen.
Wasser, Strom und Gas (Flaschengas) sind bereits angeschlossen, und fast alle Fenster (nur einige im Ferienhaus müssen noch erneuert werden) sind doppelt verglast. Die Entwässerung erfolgt über Gruben, die bei der letzten Inspektion alle den Anforderungen entsprachen. Glasfaser ist jetzt im Weiler verfügbar.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
À vendre : 2 belles maisons à St-Priest-la-Plaine - 23
À vendre : 2 belles maisons, l'une terminée, l'autre à finir de finir de finir de finir, toutes deux avec jardin, à Saint-Priest-la-Plaine, en Creuse.
Les propriétaires ont initialement occupé l'une de ces maisons pendant qu'ils travaillaient à la transformation d'une grange dans le hameau. Ils ont ensuite emménagé dans la grange et ont loué l'une de ces maisons comme gîte, tout en travaillant sur la seconde, qui est en voie d'achèvement.
La grange est également à vendre séparément ou avec ces deux maisons.
Les maisons sont situées dans un petit hameau rural, à seulement 8 km d'un village offrant tout le confort nécessaire : supérette, banque, garage, boulangerie et boucherie. Un peu plus loin, à seulement 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et Guéret.
La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5 000 habitants, c’est la plus grande ville de l’ouest de la Creuse. Véritable joyau méconnu du centre de la France, elle est entourée de charmants villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l’extérieur de la ville, vous trouverez l’Étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre en famille. Si vous êtes pêcheur, vous trouverez également l’Étang de la Chaume, lui aussi doté d’infrastructures touristiques. La ville elle-même offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne.
La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (75 km/49 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et propose des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n’en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres ainsi que de nombreuses autres destinations européennes.
La maison terminée est exceptionnellement charmante et possède de nombreux éléments d'origine. Elle dispose de deux chambres, d'une installation électrique neuve, d'une fosse septique entièrement conforme et d'un jardin privatif d'environ 990 m² à l'arrière, idéal pour se détendre et recevoir.
Le gîte, à finir de rénover, présente de nombreux éléments d'origine, notamment un impressionnant palier, deux chambres spacieuses et son propre espace extérieur privatif. L'installation électrique est raccordée et fonctionnelle, mais nécessite quelques travaux. Ce gîte dispose également d'une fosse septique entièrement conforme, d'un accès direct au jardin arrière et d'un charmant petit cottage ancien juste derrière, idéal comme atelier ou espace de rangement supplémentaire.
C'est une opportunité fantastique d'acquérir une propriété de grande valeur à ce prix, que vous recherchiez une résidence principale avec hébergement d'amis ou le potentiel d'une petite activité de gîte. Nous vous recommandons vivement une visite pour apprécier tout ce que cette propriété offre.
L'eau, l'électricité et le gaz (en bouteille) sont tous raccordés, et presque toutes les fenêtres (il en reste quelques-unes dans le gîte) sont à double vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, toutes conformes lors de leur dernière inspection. La fibre est désormais disponible dans le hameau.
MAKELAARSKOSTEN BETAALD DOOR DE VERKOPER
Te koop: 2 prachtige huizen in St-Priest-la-Plaine - 23
Te koop: 2 prachtige huizen, waarvan één compleet en de andere nog af te werken is; beide met tuin in Saint-Priest-la-Plaine in de Creuse.
De eigenaren woonden oorspronkelijk in één van deze huizen tijdens de verbouwing van een schuur in het gehucht. Ze zijn inmiddels verhuisd naar de verbouwing en hebben één van deze huizen tijdelijk verhuurd als gîte, terwijl ze bezig waren met de tweede, die bijna klaar is.
De verbouwde schuur is ook apart of samen met deze twee huizen te koop.
De huizen liggen in een klein landelijk gehucht, maar op slechts 8 km van een dorp met alles wat u nodig heeft, waaronder een supermarkt, bank, garage, bakker en slagerij. Iets verderop, respectievelijk slechts 18 en 20 km, liggen de steden La Souterraine en Guéret.
La Souterraine is een traditioneel stadje: met 5000 inwoners is het de grootste stad in het westen van de Creuse. Een onontdekte parel in het midden van Frankrijk, omringd door mooie dorpjes in een glooiend landschap van meren en heuvels. Net buiten het stadje vindt u de Étang du Cheix, een populair recreatiemeer met een zandstrand waar u heerlijk kunt ontspannen met het gezin. Als er een visser in huis is, is er ook Étang de la Chaume, wederom met toeristische voorzieningen. Het stadje zelf biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven.
Het gebied is gemakkelijk te bereiken met vluchten vanaf veel Britse luchthavens naar Limoges (75 km/49 minuten). Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in La Souterraine en biedt directe verbindingen naar Parijs, Limoges en Toulouse, om er maar een paar te noemen. Vanuit Parijs zijn er verbindingen naar Londen en vele andere Europese bestemmingen.
Het afgewerkte huis is uitzonderlijk schattig met veel originele details. Het heeft 2 slaapkamers met gloednieuwe elektra, een volledig conforme septictank en een privétuin van circa 990 m², perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen.
De gîte, die opnieuw moet worden afgemaakt, heeft veel originele details, waaronder een indrukwekkende overloop, 2 ruime slaapkamers en een eigen buitenruimte. De elektra is aangesloten en functioneert, maar behoeft enige aandacht. Dit huisje heeft ook een volledig conforme septictank, directe toegang tot de achtertuin en een charmant klein, oud huisje ernaast - ideaal als werkplaats of extra opslagruimte.
Dit is een fantastische kans om veel onroerend goed te verwerven voor een lage prijs, of u nu op zoek bent naar een permanente woning met gastenverblijf of de mogelijkheid om een kleine gîte te runnen. We raden u ten zeerste aan om een bezoek te brengen om alles te ontdekken wat het te bieden heeft.
Water en elektriciteit; gas (flessen) zijn allemaal aangesloten en bijna alle ramen (slechts een paar moeten nog gedaan worden) zijn voorzien van dubbel glas. De afvoer loopt naar sloten die allemaal conform waren bij de laatste inspectie. Er is nu glasvezel beschikbaar in het gehucht.
