For Sale - Peaceful Rural Family Home with Gardens – Thauron (23)

For Sale - Nestled on the edge of a small village, near Thauron (23) this delightful 4/5-bedroom family home enjoys a peaceful rural setting with beautiful gardens and useful outbuildings.

Some properties are difficult to describe in just a few words. From the moment you walk down the tree-lined driveway, you'll appreciate the special character and atmosphere this home offers.

Originally a 15/16th century presbytery, the property has been thoughtfully extended and lovingly restored over the past 30 years, creating a remarkable family home. Rich in history and full of unique architectural features, every room tells part of its story.

The baptismal font in the gardens which dates back to the 16th century; has been verified as part of the items listed by the ancient “Order of Malte” by the Archaeological Society of the Creuse over recent years, you are not the owner of a property when you buy this house, you are the guardian of parts of the rich history of the lords who once ruled the religious areas around Bourganeuf.

A truly exceptional home, offered for sale exclusively through our agency.

The closest village with a village grocery store is Pontarion around 5km’s away, but for a larger choice you would go to the larger town of Bourganeuf which is around 10km’s away. Bourganeuf also has schools for all age groups (Thauron has a small primary school)

Gueret is around 26km from the house, there you will find everything you need including supermarkets and a hospital with an accident and emergency department. La Souterraine which is 40kms away is the main intercity railway station with local trains to Limoges and TGV connections to Paris, giving access to all international destinations.

Getting to the area is easy with international flights from many destinations Limoges (47kms) away.

The area has good fibre internet coverage.

For someone seeking a quiet French countryside lifestyle, for retirement or working from home, the area is ideal and what a perfect place this house has been for this family of 4 children, now all fully grown and off on their own adventures.

The house has mains water and electricity; drainage is to a septic tank which works but would not conform to current day standards.

The Property

This superb, detached stone house has been tastefully renovated throughout and offers 251.99m² of floor space and 205.67m² of habitable space and set within 6394 m² of beautiful flat meadows and gardens.

Ground Floor

With access to the gardens from all main rooms and a covered terrace for alfresco dining:

·         Kitchen/Living Space 1 with access to laundry room, main lounge and covered terrace - 23.82m²

·         4.6m² - Laundry Room - with door to first shower room

·         5.62m² Shower Room with WC

·         23.42m² - Lounge with doors to gardens and…

·         22.21m² - Dining Room with doors to the gardens and open access to…

·         5.5m² - Bathroom with WC

·         14.21m² - Storeroom with door to covered porch area.

First Floor

Stairs from the dining room lead to a landing with access to:

·         4.19m² - Shower Room with WC

·         10m² - Bureau/Dressing Room

·         14.18m² - Bedroom 1 with balcony to back of house.

·         20.38m² - Large Landing could be a 5th Bedroom

·         8.28m² - Landing 2 with door to Bedroom 2 and stairs to Bedroom 3

·         14.36m² - Bedroom 2

Stairs from the covered alfresco dining area lead to…

·         19.34m² - Bedroom 4 with washing facilities and covered terrace overlooking the gardens with far reaching views.

Second Floor

·         13.46m² - Bedroom 3 with roll top bath and WC

·         Attic Area for storage

Gardens and Grounds

The land surrounds the house on 3 sides, the end wall of the gardens being the 4th side; ensuring complete privacy. The grounds include:

·         Greenhouse

·         Boiler Room

·         Car Port / Wood Store

·         Workshop

·         Room with Bread oven

·         outdoor seating area

·         Enclosed small paddock

·         Enclosed animal area with shelter

·         Vegetable plot

·         Traditional well

·         16th Century Font.

The mature boundaries further enhance the sense of peace, privacy, and seclusion that makes this property so special.

Features and Services

·         Mains electricity and water

·         Combination Oil/Wood-fired central heating.

·         Almost fully double glazing

·         Open hearth fireplace in Dining Room

·         Wood burning fire in Kitchen/living space 1

·         Fibre connection installed

·         Septic tank drainage system (currently functioning without issue, although not compliant with current regulations)

·         Exquisite open hearth

·         Wood burning cooker

A Rare Opportunity

Offering complete tranquillity, generous living space, and a history that many will be in awe of.

Approximate room measurements in m x m format available on request

Video available by request

Zu verkaufen – Familienhaus auf dem Land mit Gärten – Thauron (23)

Zu verkaufen – Am Rande eines kleinen Dorfes in der Nähe von Thauron (23) gelegen, besticht dieses reizvolle Familienhaus mit 4/5 Schlafzimmern durch seine ruhige ländliche Lage mit wunderschönen Gärten und praktischen Nebengebäuden.

Manche Immobilien lassen sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben. Schon beim Betreten der von Bäumen gesäumten Auffahrt werden Sie den besonderen Charakter und die Atmosphäre dieses Hauses zu schätzen wissen.

Ursprünglich ein Pfarrhaus aus dem 15./16. Jahrhundert, wurde das Anwesen in den letzten 30 Jahren sorgfältig erweitert und liebevoll restauriert, wodurch ein bemerkenswertes Familienhaus entstanden ist. Reich an Geschichte und voller einzigartiger architektonischer Merkmale erzählt jeder Raum einen Teil seiner Geschichte.

Das Taufbecken im Garten, das aus dem 16. Jahrhundert stammt, wurde in den letzten Jahren von der Archäologischen Gesellschaft der Creuse als Teil der vom alten „Malteserorden“ aufgeführten Gegenstände bestätigt. Wenn Sie dieses Haus kaufen, sind Sie nicht nur Eigentümer einer Immobilie, sondern auch Hüter von Teilen der reichen Geschichte der Herren, die einst die religiösen Gebiete rund um Bourganeuf beherrschten.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Haus, das exklusiv über unsere Agentur zum Verkauf angeboten wird.

Das nächstgelegene Dorf mit einem Dorfladen ist Pontarion in etwa 5 km Entfernung; für eine größere Auswahl sollten Sie jedoch in die etwa 10 km entfernte Stadt Bourganeuf fahren. In Bourganeuf gibt es außerdem Schulen für alle Altersgruppen (in Thauron gibt es eine kleine Grundschule).

Gueret liegt etwa 26 km vom Haus entfernt; dort finden Sie alles, was Sie brauchen, einschließlich Supermärkten und einem Krankenhaus mit einer Notaufnahme. La Souterraine, 40 km entfernt, ist der wichtigste Fernbahnhof mit Regionalzügen nach Limoges und TGV-Verbindungen nach Paris, die Zugang zu allen internationalen Zielen bieten.

Die Anreise in die Region ist dank internationaler Flüge von vielen Zielorten nach Limoges (47 km entfernt) einfach.

Die Region verfügt über eine gute Glasfaser-Internetabdeckung.

Für alle, die einen ruhigen Lebensstil auf dem französischen Land suchen – sei es für den Ruhestand oder zum Arbeiten von zu Hause aus –, ist die Gegend ideal. Und was für ein perfekter Ort war dieses Haus für diese Familie mit vier Kindern, die mittlerweile alle erwachsen sind und ihre eigenen Wege gehen.

Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, die zwar funktioniert, aber nicht den heutigen Standards entspricht.

À vendre - Maison à la campagne avec jardins – Thauron (23)

À vendre - Nichée à la lisière d'un petit village, près de Thauron (23), cette charmante maison familiale de 4/5 chambres bénéficie d'un cadre rural paisible avec de beaux jardins et des dépendances pratiques.

Certaines propriétés sont difficiles à décrire en quelques mots seulement. Dès que vous emprunterez l’allée bordée d’arbres, vous apprécierez le caractère et l’atmosphère particuliers que dégage cette demeure.

Ancien presbytère datant du XVe ou XVIe siècle, la propriété a été agrandie avec soin et restaurée avec amour au cours des 30 dernières années, pour devenir une remarquable maison familiale. Riche en histoire et regorgeant d’éléments architecturaux uniques, chaque pièce raconte une partie de son histoire.

Les fonts baptismaux situés dans les jardins, qui datent du XVIe siècle, ont été identifiés ces dernières années par la Société archéologique de la Creuse comme faisant partie des biens répertoriés par l’ancien « Ordre de Malte » ; en achetant cette maison, vous n’en devenez pas simplement le propriétaire, mais le gardien d’une partie de la riche histoire des seigneurs qui régnaient autrefois sur les territoires ecclésiastiques autour de Bourganeuf.

Une demeure véritablement exceptionnelle, proposée à la vente en exclusivité par notre agence.

Le village le plus proche, doté d’une épicerie, est Pontarion, situé à environ 5 km ; mais pour un choix plus varié, il faut se rendre à la ville de Bourganeuf, située à environ 10 km. Bourganeuf dispose également d’écoles pour tous les âges (Thauron possède une petite école primaire).

Guéret se trouve à environ 26 km de la maison ; vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, notamment des supermarchés et un hôpital doté d’un service d’urgences. La Souterraine, située à 40 km, est la principale gare interurbaine avec des trains régionaux vers Limoges et des liaisons TGV vers Paris, permettant d’accéder à toutes les destinations internationales.

Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols internationaux au départ de nombreuses destinations vers Limoges (à 47 km).

La région bénéficie d’une bonne couverture Internet par fibre optique.

Pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille à la campagne française, que ce soit pour la retraite ou pour le télétravail, la région est idéale. Cette maison a d’ailleurs été un lieu de vie parfait pour cette famille de quatre enfants, aujourd’hui tous adultes et partis vivre leurs propres aventures.

La maison est raccordée au réseau d’eau et d’électricité ; l’assainissement est assuré par une fosse septique qui fonctionne mais qui ne répondrait pas aux normes actuelles.

Te koop Gezinswoning op het platteland met tuinen Thauron 23

Te koop - Gelegen aan de rand van een klein dorpje, vlakbij Thauron (23), ligt deze prachtige gezinswoning met 4/5 slaapkamers in een rustige, landelijke omgeving met prachtige tuinen en handige bijgebouwen.

Sommige woningen zijn moeilijk in slechts enkele woorden te beschrijven. Vanaf het moment dat u de met bomen omzoomde oprijlaan afloopt, zult u het bijzondere karakter en de sfeer van dit huis waarderen.

Oorspronkelijk was het een pastorie uit de 15e/16e eeuw, maar het pand is de afgelopen 30 jaar zorgvuldig uitgebreid en liefdevol gerestaureerd, waardoor een opmerkelijke gezinswoning is ontstaan. Rijk aan geschiedenis en vol unieke architectonische kenmerken: elke kamer vertelt een deel van het verhaal.

De doopvont in de tuin, die dateert uit de 16e eeuw, is de afgelopen jaren door de Archeologische Vereniging van de Creuse geverifieerd als onderdeel van de inventaris van de oude „Orde van Malta“. Wanneer u dit huis koopt, bent u niet zomaar de eigenaar van een pand, maar de bewaker van delen van de rijke geschiedenis van de heren die ooit de religieuze gebieden rond Bourganeuf regeerden.

Een werkelijk uitzonderlijke woning, exclusief te koop aangeboden via ons makelaarskantoor.

Het dichtstbijzijnde dorp met een dorpskruidenier is Pontarion, op ongeveer 5 km afstand, maar voor een ruimere keuze kunt u terecht in de grotere plaats Bourganeuf, op ongeveer 10 km afstand. Bourganeuf heeft ook scholen voor alle leeftijdsgroepen (Thauron heeft een kleine basisschool).

Gueret ligt op ongeveer 26 km van het huis; daar vindt u alles wat u nodig heeft, inclusief supermarkten en een ziekenhuis met een spoedeisende hulpafdeling. La Souterraine, op 40 km afstand, is het belangrijkste intercitytreinstation met lokale treinen naar Limoges en TGV-verbindingen naar Parijs, waardoor u toegang heeft tot alle internationale bestemmingen.

De regio is gemakkelijk te bereiken met internationale vluchten vanuit vele bestemmingen naar Limoges (47 km verderop).

De regio beschikt over een goede glasvezelinternetdekking.

Voor iemand die op zoek is naar een rustig leven op het Franse platteland, voor zijn pensioen of om vanuit huis te werken, is de regio ideaal. En wat een perfecte plek is dit huis geweest voor dit gezin met vier kinderen, die nu allemaal volwassen zijn en hun eigen avonturen beleven.

Het huis is aangesloten op leidingwater en elektriciteit; de afvoer verloopt via een septic tank die weliswaar functioneert, maar niet voldoet aan de huidige normen.